Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazarnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 242 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazarnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 040 et 1 296 €/m²
- Prix médian
- 113 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 956 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazarnes avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazarnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bazarnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazarnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 1 193 m² | 227 000 € | 1 220 €/m² | |
| 4 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 495 m² | 80 000 € | 741 €/m² | |
| 20 rue des Tilleuls | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 142 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 rue d'Auxerre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 379 m² | 243 000 € | 1 736 €/m² | |
| 42 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 718 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 467 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² | |
| 180A Le Maunoir | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 054 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² | |
| 9002 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 476 m² | 112 000 € | 1 273 €/m² | |
| 11X rue de Vezelay | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 56 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 13 rue de Vezelay | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 570 m² | 99 000 € | 961 €/m² | |
| 30 rue d'Auxerre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 000 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 201 Les Patis | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 1 280 m² | 7 000 € | 412 €/m² | |
| 36 rue des Tilleuls | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 455 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 3 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 800 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² | |
| 2 rue de l'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 380 m² | 116 000 € | 1 184 €/m² | |
| 15 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 177 m² | 102 000 € | 1 063 €/m² | |
| 32 rue d'Auxerre | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 3 690 m² | 120 000 € | 822 €/m² | |
| 52 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 3 164 m² | 269 500 € | 2 778 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 467 m² | 89 000 € | 899 €/m² | |
| 231 Les Patis | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 2 770 m² | 15 000 € | 882 €/m² |
Louer à Bazarnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazarnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazarnes 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazarnes 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazarnes 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazarnes 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazarnes 26,0 %, France 42,4 %
À Bazarnes, 263 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazarnes ?
Prix, loyers et logement de Bazarnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazarnes | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,0 % | 13,3 % |
| Vincelles | 1 525 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,2 % | 10,2 % |
| Vincelottes | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,6 % | 15,6 % |
| Trucy-sur-Yonne | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,7 % | 6,9 % |
| Irancy | 1 103 € | NC | 1 103 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,6 % | 23,0 % |
| Deux Rivières | 1 094 € | NC | 1 094 € | +2,7 % | 8,7 €/m² | NC | 78,6 % | 13,6 % |
| Vermenton | 955 € | NC | 955 € | +61,4 % | 8,8 €/m² | NC | 67,3 % | 15,7 % |
| Sainte-Pallaye | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,4 % | 19,2 % |
| Prégilbert | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 94,0 % | 10,2 % |
| Sery | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,6 % | 12,3 % |
| Val-de-Mercy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,4 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie