Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Madré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
884 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Madré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 694 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 1 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Madré avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Madré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Madré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 La Moriciere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 955 m² | 88 500 € | 1 149 €/m² | |
| 17 rue des Champs | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 466 m² | 81 000 € | 1 841 €/m² | |
| 5 lotissement des 3 Chenes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 996 m² | 160 500 € | 1 783 €/m² | |
| 259 La Tardiviere | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 12 430 m² | 55 000 € | 604 €/m² | |
| 187 La Tardiviere | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 3 165 m² | 119 000 € | 773 €/m² | |
| 454 La Tonnassiere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 588 m² | 31 680 € | 480 €/m² | |
| 3 chemin de Normandie | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 2 308 m² | 25 000 € | 694 €/m² | |
| 195 Loirie | Maison 6 pièces | 72 m² | 63 600 € | 883 €/m² | |
| 84 La Moriciere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 576 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 5140 Le Pissot | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 15 198 m² | 91 000 € | 1 444 €/m² | |
| 86 Le Haut de Livet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 22 718 m² | 193 842 € | 2 423 €/m² | |
| 565 La Cheverie | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 34 266 m² | 69 500 € | 1 264 €/m² | |
| 13 rue de la Grotte | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 950 m² | 84 000 € | 884 €/m² | |
| 8 rue des Champs | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 772 m² | 98 000 € | 852 €/m² | |
| 413 La Gasnerie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 691 m² | 12 000 € | 300 €/m² | |
| 396 Le Radray | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 3 476 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 48 Le Fresne | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 3 276 m² | 205 400 € | 1 521 €/m² | |
| 9 lotissement des 3 Chenes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 473 m² | 77 000 € | 928 €/m² | |
| 234 Mont Morin | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 5 783 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 10 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 915 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
Louer à Madré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
7,1 €/m²
de 4,9 à 10,2 €/m²
≈ 250 € par mois pour 35 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madré 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madré 34,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madré 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madré 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madré 13,9 %, France 42,4 %
À Madré, 260 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Madré ?
Prix, loyers et logement de Madré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madré | 884 € | NC | 884 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 86,1 % | 10,4 % |
| Tessé-Froulay | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,5 % | 11,4 % |
| Thuboeuf | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 18,3 % |
| La Pallu | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,9 % | 24,3 % |
| Neuilly-le-Vendin | 947 € | NC | 947 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,8 % | 11,5 % |
| Chevaigné-du-Maine | 883 € | NC | 883 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 78,0 % | 17,0 % |
| Couptrain | 859 € | NC | 859 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,1 % | 28,9 % |
| Saint-Julien-du-Terroux | 852 € | NC | 852 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,8 % |
| Saint-Aignan-de-Couptrain | 662 € | NC | 662 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 17,2 % |
| Saint-Ouen-le-Brisoult | 533 € | NC | 533 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,7 % | 9,7 % |
| Méhoudin | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie