Prix de l'immobilier à Le Ham 53250 Mayenne

L'immobilier au Ham en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Ham

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 325 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 712 et 1 389 €/m²

Prix médian
95 000 €
Surface médiane
70 m²
Terrain médian
1 265 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Le Ham 1 325 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Ham avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Ham

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières du Ham

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Ham

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 Le Chene Buin Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 265 m² 27 500 € 399 €/m²
215 L Etulerie Maison 3 pièces 55 m² terrain 700 m² 37 000 € 673 €/m²
1200 La Guerottiere Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 195 m² 60 000 € 750 €/m²
260 Le Grand Houx Maison 2 pièces 70 m² terrain 8 294 m² 95 000 € 1 357 €/m²
5090 La Rousseliere Maison 5 pièces 153 m² terrain 10 478 m² 138 000 € 902 €/m²
910 Les Marcilles Maison 3 pièces 95 m² terrain 2 271 m² 135 000 € 1 421 €/m²
1 La Basse Cour Maison 3 pièces 68 m² terrain 28 803 m² 110 000 € 1 618 €/m²
8 rue du Pont d'Aisne Maison 4 pièces 66 m² terrain 12 624 m² 107 500 € 1 629 €/m²
3 Le Bas de la Butte Maison 4 pièces 89 m² terrain 907 m² 27 000 € 303 €/m²
25 Le Haut Cherance Maison 1 pièce 30 m² terrain 560 m² 40 500 € 1 350 €/m²
2 rue du Mont Maison 4 pièces 80 m² terrain 684 m² 106 000 € 1 325 €/m²
12 L Abbaye Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 230 m² 25 000 € 417 €/m²
8 rue Principale Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 032 m² 40 000 € 381 €/m²
25 L Abbaye Maison 5 pièces 84 m² terrain 10 864 m² 27 000 € 321 €/m²
1 rue du Vieux Presbytere Maison 4 pièces 123 m² terrain 3 257 m² 225 000 € 1 829 €/m²
310 Le Grand Houx Maison 2 pièces 54 m² terrain 1 299 m² 41 600 € 770 €/m²
4 Le Bas de la Butte Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 886 m² 47 700 € 1 325 €/m²
42 Les Granges Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 838 m² 35 000 € 583 €/m²
1 rue Principale Maison 3 pièces 87 m² terrain 240 m² 77 120 € 886 €/m²
5 rue du Pont d'Aisne Maison 4 pièces 96 m² terrain 392 m² 103 000 € 1 073 €/m²

Louer au Ham : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Ham 6,8 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Ham

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Ham 69,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Ham 16,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Ham 13,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Ham 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Ham 18,6 %, France 42,4 %

Au Ham, 239 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Ham ?

Prix, loyers et logement du Ham et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Ham et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Ham 1 325 € NC 1 325 € NC 6,8 €/m² NC 81,4 % 13,8 %
Crennes-sur-Fraubée 1 287 € NC 1 287 € NC 7,2 €/m² NC 87,5 % 11,2 %
Le Horps 1 179 € NC 1 179 € NC 8,9 €/m² NC 73,5 % 14,9 %
Villaines-la-Juhel 1 107 € NC 1 124 € +18,2 % 7,3 €/m² NC 62,2 % 13,2 %
Loupfougères 1 102 € NC 1 102 € NC 6,9 €/m² NC 85,2 % 14,3 %
Le Ribay 1 079 € NC 1 079 € NC 6,9 €/m² NC 75,6 % 9,1 %
La Chapelle-au-Riboul 1 071 € NC 1 071 € NC 6,9 €/m² NC 78,8 % 17,1 %
Charchigné 1 053 € NC 1 053 € NC 6,8 €/m² NC 75,0 % 13,4 %
Javron-les-Chapelles 993 € NC 993 € +36,4 % 6,8 €/m² NC 75,7 % 14,2 %
Chevaigné-du-Maine 883 € NC 883 € NC 6,8 €/m² NC 78,0 % 17,0 %
Hardanges 806 € NC 806 € NC 6,9 €/m² NC 85,1 % 14,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page