Prix de l'immobilier à Chapeau 03340 Allier

L'immobilier à Chapeau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chapeau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 273 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 115 et 1 515 €/m²

Prix médian
122 465 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
2 314 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Chapeau 1 273 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chapeau avec votre budget ?

  • environ 146 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chapeau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Chapeau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chapeau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 route de Vaumas Maison 3 pièces 71 m² terrain 469 m² 94 575 € 1 332 €/m²
5079 La Motte Maison 5 pièces 118 m² terrain 10 780 m² 110 000 € 932 €/m²
17 route des Allissants du Bas Maison 4 pièces 122 m² terrain 6 958 m² 143 500 € 1 176 €/m²
28 route des Allissants du Bas Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 071 m² 112 930 € 1 214 €/m²
9 route de Vaumas Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 398 m² 225 000 € 2 368 €/m²
3 chemin des Bruyeres Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 208 m² 132 000 € 1 610 €/m²
8 chemin des Bruyeres Maison 3 pièces 106 m² terrain 2 230 m² 67 500 € 637 €/m²
5047 Le Moulin Verne Maison 5 pièces 110 m² terrain 19 121 m² 163 150 € 1 483 €/m²
8 route de Moulins Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 520 m² 170 000 € 1 133 €/m²
5050 La Maison Neuve Maison 2 pièces 40 m² terrain 14 985 m² 102 500 € 2 563 €/m²
5029 Les Minards Maison 5 pièces 101 m² terrain 562 426 m² 375 701 € 3 720 €/m²
5029 Les Minards Maison 5 pièces 101 m² terrain 562 426 m² 302 000 € 2 990 €/m²
5019 Les Jouards Maison 4 pièces 95 m² terrain 38 997 m² 45 000 € 474 €/m²
5049 Les Crepeaux Maison 5 pièces 140 m² terrain 393 m² 120 000 € 857 €/m²
14 route de Mercy Maison 4 pièces 118 m² terrain 9 348 m² 230 000 € 1 949 €/m²
25 route de Vaumas Maison 4 pièces 157 m² terrain 5 720 m² 199 000 € 1 268 €/m²
31 route des Allissants du Bas Maison 3 pièces 51 m² terrain 1 886 m² 90 000 € 1 765 €/m²
22 route des Allissants du Bas Maison 3 pièces 58 m² terrain 13 220 m² 60 000 € 1 034 €/m²
5083 La Vallee Maison 5 pièces 125 m² terrain 482 249 m² 417 345 € 3 339 €/m²
3 route de Thiel sur Acolin Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 733 m² 152 000 € 1 974 €/m²

Louer à Chapeau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chapeau 6,9 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chapeau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chapeau 81,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chapeau 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chapeau 14,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chapeau 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chapeau 24,5 %, France 42,4 %

À Chapeau, 126 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chapeau ?

Prix, loyers et logement de Chapeau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chapeau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chapeau 1 273 € NC 1 273 € NC 6,9 €/m² NC 75,5 % 14,3 %
Toulon-sur-Allier 1 634 € NC 1 634 € −7,5 % 8,6 €/m² NC 80,1 % 10,0 %
Neuilly-le-Réal 1 402 € NC 1 402 € +5,9 % 6,9 €/m² NC 83,5 % 7,9 %
Montbeugny 1 319 € NC 1 319 € NC 8,6 €/m² NC 83,5 % 7,0 %
Gouise 1 261 € NC 1 261 € NC 8,6 €/m² NC 77,5 % 15,0 %
Thiel-sur-Acolin 1 137 € NC 1 137 € NC 6,9 €/m² NC 74,6 % 13,0 %
Vaumas 987 € NC 987 € NC 6,9 €/m² NC 75,2 % 16,5 %
Thionne 665 € NC 665 € NC 8,0 €/m² NC 79,9 % 20,2 %
Mercy 562 € NC 562 € NC 8,0 €/m² NC 87,6 % 19,4 %
Saint-Voir NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 67,7 % 13,6 %
Saint-Pourçain-sur-Besbre NC NC NC NC 6,9 €/m² NC 71,4 % 12,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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