Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chanaleilles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chanaleilles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 364 et 895 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 342 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Chanaleilles avec votre budget ?
- environ 304 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chanaleilles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Chanaleilles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Chanaleilles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112 Le Villeret | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 130 m² | 79 800 € | 950 €/m² | |
| 5056 Madrieres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 804 m² | 54 000 € | 514 €/m² | |
| 5057 Madrieres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 780 m² | 20 000 € | 179 €/m² | |
| 5101 Le Villeret | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 128 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 5143 Le Pin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 342 m² | 18 000 € | 214 €/m² | |
| 5047 Chazeau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 691 m² | 97 680 € | 872 €/m² | |
| 5031 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 247 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 5041 Chazeau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 709 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5016 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 472 m² | 15 000 € | 214 €/m² | |
| 5152 Le Pin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 140 m² | 27 450 € | 286 €/m² | |
| 5137A Le Pin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 143 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5004 Le Bourg | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 2 128 m² | 45 000 € | 313 €/m² | |
| 5094 Les Pradets | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 5 010 m² | 80 750 € | 734 €/m² | |
| 5016 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 472 m² | 27 000 € | 386 €/m² | |
| 5016 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 472 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
Louer à Chanaleilles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chanaleilles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chanaleilles 44,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chanaleilles 39,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chanaleilles 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chanaleilles 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chanaleilles 9,6 %, France 42,4 %
À Chanaleilles, 213 logements, dont 44,1 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chanaleilles ?
Prix, loyers et logement de Chanaleilles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chanaleilles | 611 € | NC | 611 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,4 % | 16,4 % |
| Thoras | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 20,9 % |
| Le Malzieu-Ville | 1 726 € | NC | 1 957 € | +99,7 % | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 6,1 % |
| Lajo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,8 % | 1,7 % |
| Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 100,0 % | 10,2 % |
| Saint-Paul-le-Froid | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 91,2 % | 12,5 % |
| Paulhac-en-Margeride | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Grèzes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 96,7 % | 10,7 % |
| Esplantas-Vazeilles | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,5 % | 10,3 % |
| Saint-Préjet-d'Allier | 980 € | NC | 980 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,7 % | 10,8 % |
| Saugues | 1 097 € | NC | 1 097 € | +44,0 % | 7,0 €/m² | NC | 76,7 % | 21,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie