L'immobilier à Grèzes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
96,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Louer à Grèzes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grèzes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grèzes 44,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grèzes 44,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grèzes 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grèzes 96,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grèzes 3,3 %, France 42,4 %
À Grèzes, 206 logements, dont 44,7 % de résidences principales ; 96,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Grèzes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grèzes | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 96,7 % | 10,7 % |
| Chanaleilles | 611 € | NC | 611 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 90,4 % | 16,4 % |
| Thoras | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,3 % | 20,9 % |
| Monistrol-d'Allier | 604 € | NC | 604 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,1 % |
| Lajo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,8 % | 1,7 % |
| La Besseyre-Saint-Mary | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,5 % | 15,7 % |
| Paulhac-en-Margeride | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Esplantas-Vazeilles | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,5 % | 10,3 % |
| Venteuges | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,2 % | 12,2 % |
| Saint-Préjet-d'Allier | 980 € | NC | 980 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,7 % | 10,8 % |
| Saugues | 1 097 € | NC | 1 097 € | +44,0 % | 7,0 €/m² | NC | 76,7 % | 21,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie