Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Château-Garnier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
878 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Château-Garnier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
878 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 716 et 1 184 €/m²
- Prix médian
- 84 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-Garnier avec votre budget ?
- environ 212 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-Garnier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-Garnier ?
Maisons
- 4 pièces 109 500 € 1 144 €/m² · 105 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 124 000 € 881 €/m² · 140 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Château-Garnier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-Garnier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Château-Garnier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 route de Sommieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 060 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 33 route de Sommieres | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 412 m² | 15 000 € | 682 €/m² | |
| 5438F La Merlauderie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 752 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² | |
| 5025 Le Grand Brizard | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 674 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 5018 Chez Bois | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 4 425 m² | 84 000 € | 712 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 070 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 5122 Le Petit Pin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 330 m² | 54 800 € | 527 €/m² | |
| 25 rue de Monchandy | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 10 929 m² | 223 365 € | 1 188 €/m² | |
| 5356 La Gadeliere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 109 m² | 62 500 € | 735 €/m² | |
| 16 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 577 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² | |
| 17 rue de L'Arboretum | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 006 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² | |
| 4 rue du Pont Arnaud | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 034 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 5142 Ls Minieres | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 5 494 m² | 79 050 € | 608 €/m² | |
| 5136 La Chaufferie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 629 m² | 69 000 € | 863 €/m² | |
| 39 route de Sommieres | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 4 512 m² | 45 000 € | 726 €/m² | |
| 8 rue du Bas Bourg | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 431 m² | 88 000 € | 587 €/m² | |
| 22 rue de L'Ancienne Poste | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 145 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² | |
| 5392 La Pigerie | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 12 935 m² | 160 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5352 La Gadeliere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 65 492 m² | 27 750 € | 315 €/m² | |
| 9 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 859 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
Louer à Château-Garnier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,1 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Château-Garnier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Château-Garnier 69,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Château-Garnier 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Château-Garnier 15,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-Garnier 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-Garnier 18,0 %, France 42,4 %
À Château-Garnier, 365 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Château-Garnier ?
Prix, loyers et logement de Château-Garnier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Garnier | 878 € | NC | 878 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 15,3 % |
| Champniers | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,3 % | 17,6 % |
| La Ferrière-Airoux | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,5 % |
| Romagne | 1 077 € | NC | 1 077 € | +48,1 % | 8,4 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Saint-Secondin | 1 058 € | NC | 1 058 € | +78,4 % | 8,4 €/m² | NC | 75,8 % | 21,5 % |
| Joussé | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,5 % | 14,9 % |
| Saint-Romain | 875 € | NC | 875 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,3 % | 17,5 % |
| Sommières-du-Clain | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,1 % | 20,4 % |
| Champagné-Saint-Hilaire | 790 € | NC | 790 € | −31,7 % | 8,1 €/m² | NC | 78,4 % | 10,3 % |
| Usson-du-Poitou | 778 € | NC | 778 € | −22,8 % | 8,4 €/m² | NC | 72,5 % | 13,8 % |
| Payroux | 760 € | NC | 760 € | +30,6 % | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 21,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie