Prix de l'immobilier à Champanges 74500 Haute-Savoie

L'immobilier à Champanges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champanges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 030 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 396 et 4 882 €/m²

Prix médian
407 400 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
663 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Champanges 4 030 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champanges avec votre budget ?

  • environ 46 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champanges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champanges ?

Maisons

  • 4 pièces 397 175 € 4 012 €/m² · 94 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 502 000 € 3 738 €/m² · 108 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Champanges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Champanges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Champanges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
642B chemin des Granges Maison 5 pièces 135 m² terrain 469 m² 470 000 € 3 481 €/m²
603 route d'Evian Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 097 m² 330 000 € 3 438 €/m²
161 chemin des Monts du Jura Maison 4 pièces 92 m² terrain 182 m² 375 000 € 4 076 €/m²
127A rue de l'Eglise Maison 1 pièce 20 m² terrain 234 m² 40 000 € 2 000 €/m²
110 chemin des Viots Maison 5 pièces 108 m² terrain 877 m² 526 100 € 4 871 €/m²
375A rue de Saint Urbain Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 135 m² 407 400 € 5 361 €/m²
704 route du Clos du Chene Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 355 m² 540 000 € 5 094 €/m²
161 chemin des Monts du Jura Maison 4 pièces 92 m² terrain 528 m² 419 350 € 4 558 €/m²
111A rue du Vieux Village Appartement 4 pièces 85 m² 230 000 € 2 706 €/m²
22 route du Val d'Abondance Maison 1 pièce 25 m² terrain 139 m² 185 000 € 7 400 €/m²
281 route du Val d'Abondance Maison 6 pièces 141 m² terrain 2 874 m² 677 900 € 4 808 €/m²
41 rue des Ecoles Appartement 3 pièces 66 m² 265 400 € 4 021 €/m²
116 route d'Evian Maison 5 pièces 103 m² terrain 911 m² 385 000 € 3 738 €/m²
154B route des Hermones Maison 4 pièces 154 m² terrain 612 m² 615 000 € 3 994 €/m²
235A route du Val d'Abondance Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 000 m² 636 000 € 4 892 €/m²
197 rue de l'Eglise Maison 7 pièces 200 m² terrain 823 m² 502 000 € 2 510 €/m²
88 rue du Vieux Village Maison 7 pièces 100 m² terrain 663 m² 196 500 € 1 965 €/m²
57 rue de l'Eglise Maison 6 pièces 94 m² terrain 116 m² 280 000 € 2 979 €/m²
38 rue du Vieux Village Maison 2 pièces 45 m² terrain 59 m² 246 360 € 5 475 €/m²
169B route des Hermones Maison 4 pièces 161 m² terrain 1 389 m² 540 000 € 3 354 €/m²

Louer à Champanges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champanges 16,0 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champanges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champanges 91,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champanges 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champanges 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champanges 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champanges 16,1 %, France 42,4 %

À Champanges, 510 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champanges ?

Prix, loyers et logement de Champanges et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Champanges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champanges 4 021 € NC 4 030 € +0,3 % 16,0 €/m² NC 83,9 % 4,7 %
Évian-les-Bains 4 920 € 4 911 € 5 053 € +13,6 % 19,2 €/m² 4,7 % 43,9 % 8,6 %
Publier 4 703 € 4 697 € 4 713 € +6,0 % 17,9 €/m² 4,6 % 59,0 % 6,9 %
Neuvecelle 4 598 € 4 542 € 4 697 € +6,9 % 19,5 €/m² 5,2 % 75,5 % 6,9 %
Marin 4 302 € 4 231 € 4 314 € +33,5 % 16,0 €/m² 4,5 % 75,6 % 4,4 %
Armoy 4 159 € 4 576 € 4 146 € −0,5 % 16,5 €/m² 4,3 % 87,4 % 5,0 %
Larringes 4 067 € 4 194 € 4 036 € +10,3 % 16,0 €/m² 4,6 % 77,8 % 4,9 %
Lyaud 4 038 € 3 985 € 4 158 € +19,3 % 16,7 €/m² 5,0 % 88,5 % 7,1 %
Féternes 3 826 € NC 4 047 € NC 16,7 €/m² NC 79,0 % 9,5 %
Thonon-les-Bains 3 794 € 3 692 € 4 667 € +14,4 % 16,9 €/m² 5,5 % 44,0 % 9,3 %
Reyvroz 3 143 € 2 785 € 3 238 € NC 16,7 €/m² 7,2 % 78,7 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page