Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champagné-le-Sec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 094 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champagné-le-Sec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 823 et 1 236 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Champagné-le-Sec avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champagné-le-Sec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Champagné-le-Sec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Champagné-le-Sec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Marronnier | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 362 m² | 129 000 € | 1 194 €/m² | |
| 15 rue Saint Leger | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 4 851 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 2 rue de la Fontenelle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 265 m² | 74 000 € | 740 €/m² | |
| 4 rue Saint Leger | Maison 1 pièce | 89 m² terrain 3 951 m² | 30 000 € | 337 €/m² | |
| 3 Salvert | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 751 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 2 rue du Marronnier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 5 214 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 348 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 1 rue des Amandiers | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 336 m² | 146 000 € | 1 168 €/m² | |
| 5 rue du Puits | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 1 447 m² | 215 000 € | 1 361 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 1 pièce | 82 m² terrain 5 128 m² | 28 000 € | 341 €/m² | |
| 7 rue de la Cle des Champs | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 125 m² | 132 400 € | 1 103 €/m² | |
| 1 Salvert | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 6 957 m² | 163 050 € | 1 941 €/m² | |
| 7 rue des Vallees | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 329 m² | 132 000 € | 1 048 €/m² | |
| 3 Salvert | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 3 168 m² | 142 000 € | 928 €/m² | |
| 3 Le Teil | Maison | 35 m² terrain 654 m² | 15 000 € | 429 €/m² | |
| 7 Le Rondeau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 8 318 m² | 51 000 € | 531 €/m² | |
| 2 rue des Defands | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 954 m² | 120 000 € | 938 €/m² | |
| 7 Le Jarcq | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 050 m² | 78 000 € | 557 €/m² | |
| 5 impasse du Logis | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 905 m² | 35 000 € | 443 €/m² |
Louer à Champagné-le-Sec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champagné-le-Sec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champagné-le-Sec 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champagné-le-Sec 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champagné-le-Sec 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champagné-le-Sec 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champagné-le-Sec 9,5 %, France 42,4 %
À Champagné-le-Sec, 143 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champagné-le-Sec ?
Prix, loyers et logement de Champagné-le-Sec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champagné-le-Sec | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,5 % | 18,2 % |
| Saint-Macoux | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | NC | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Brux | 1 224 € | NC | 1 224 € | +34,5 % | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 16,5 % |
| Civray | 1 084 € | NC | 1 076 € | +9,4 % | 8,1 €/m² | NC | 61,4 % | 14,6 % |
| Saint-Saviol | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,9 % | 9,3 % |
| Chaunay | 995 € | NC | 995 € | +28,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,7 % | 14,0 % |
| Saint-Pierre-d'Exideuil | 994 € | NC | 994 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,8 % | 10,4 % |
| Limalonges | 976 € | NC | 976 € | +9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 85,3 % | 11,3 % |
| Blanzay | 776 € | NC | 776 € | −6,1 % | 8,5 €/m² | NC | 87,9 % | 9,5 % |
| Linazay | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,6 % | 8,8 % |
| Pliboux | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 90,2 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie