Prix de l'immobilier à Saint-Macoux 86400 Vienne

L'immobilier à Saint-Macoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Macoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 414 et 1 775 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
60 m²
Terrain médian
1 637 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Saint-Macoux 1 500 €/m²
  • Vienne 1 491 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Macoux avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Macoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Macoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Macoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
303 Le Breuil d'Haleine Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 973 m² 255 000 € 2 040 €/m²
4 Tardiveau Maison 2 pièces 28 m² terrain 1 695 m² 85 000 € 3 036 €/m²
308 Le Breuil d'Haleine Maison 5 pièces 111 m² terrain 2 144 m² 165 000 € 1 486 €/m²
23 Puypousin Maison 1 pièce 60 m² terrain 1 627 m² 32 000 € 533 €/m²
405 Lapiteau Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 637 m² 75 000 € 1 500 €/m²
35 Le Bourg Maison 4 pièces 82 m² terrain 785 m² 110 000 € 1 341 €/m²
17 Le Bourg Maison 1 pièce 48 m² terrain 692 m² 72 500 € 1 510 €/m²
12 La Cousine Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 605 m² 50 000 € 463 €/m²
212 Le Breuil d'Haleine Maison 2 pièces 40 m² terrain 364 m² 50 000 € 1 250 €/m²
1 Les Coteaux du Marais Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 741 m² 168 000 € 1 400 €/m²
303 Le Breuil d'Haleine Maison 4 pièces 125 m² terrain 2 973 m² 247 780 € 1 982 €/m²
102 Le Breuil d'Haleine Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 962 m² 80 300 € 1 004 €/m²
5130 Les Poiriers Maison 2 pièces 57 m² terrain 580 m² 39 000 € 684 €/m²
4 Le Petit Champmagnan Maison 6 pièces 219 m² terrain 2 545 m² 283 000 € 1 292 €/m²
5 Champmagnan Maison 3 pièces 158 m² terrain 2 759 m² 148 400 € 939 €/m²
9 La Cousine Maison 5 pièces 289 m² terrain 2 762 m² 277 426 € 960 €/m²
204 Chez Pochau Maison 1 pièce 60 m² terrain 12 231 m² 86 216 € 1 437 €/m²
104 Le Breuil d'Haleine Maison 5 pièces 140 m² terrain 622 m² 56 667 € 405 €/m²
5119 Les Poiriers Maison 6 pièces 194 m² terrain 1 755 m² 250 000 € 1 289 €/m²
232 Le Breuil d'Haleine Maison 6 pièces 151 m² terrain 324 m² 125 000 € 828 €/m²

Le logement à Saint-Macoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Macoux 76,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Macoux 16,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Macoux 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Macoux 91,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Macoux 9,0 %, France 42,4 %

À Saint-Macoux, 293 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Macoux ?

Prix, loyers et logement de Saint-Macoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Macoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Macoux 1 500 € NC 1 500 € NC NC NC 91,0 % 7,8 %
Voulême 1 253 € NC 1 253 € NC 8,5 €/m² NC 89,9 % 12,8 %
Lizant 1 192 € NC 1 192 € NC 8,5 €/m² NC 86,0 % 8,7 %
Les Adjots 1 142 € NC 1 142 € NC 8,4 €/m² NC 79,0 % 6,3 %
Civray 1 084 € NC 1 076 € +9,4 % 8,1 €/m² NC 61,4 % 14,6 %
Saint-Saviol 1 021 € NC 1 021 € NC 8,5 €/m² NC 86,9 % 9,3 %
Saint-Pierre-d'Exideuil 994 € NC 994 € NC 8,5 €/m² NC 84,8 % 10,4 %
Limalonges 976 € NC 976 € +9,4 % 8,4 €/m² NC 85,3 % 11,3 %
Saint-Gaudent 683 € NC 683 € NC 8,5 €/m² NC 88,7 % 9,7 %
Montalembert NC NC NC NC NC NC 86,1 % 9,4 %
Linazay NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 78,6 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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