L'immobilier à Saint-Germain-de-Vibrac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Germain-de-Vibrac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Vibrac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Vibrac 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Vibrac 9,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Vibrac 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Vibrac 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Vibrac 14,6 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Vibrac, 112 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Vibrac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Vibrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 10,7 % |
| Meux | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Allas-Champagne | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,9 % | 7,7 % |
| Brie-sous-Archiac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 9,3 % |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 11,8 % |
| Saint-Maigrin | 907 € | NC | 907 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,5 % | 15,7 % |
| Mortiers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 60,0 % | 19,2 % |
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 16,3 % |
| Champagnac | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,9 % | 6,9 % |
| Léoville | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,6 % | 20,9 % |
| Guimps | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie