L'immobilier à Saint-Médard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Médard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Médard, 49 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Médard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 16,3 % |
| Meux | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Léoville | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,6 % | 20,9 % |
| Fontaines-d'Ozillac | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 15,3 % |
| Mortiers | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 60,0 % | 19,2 % |
| Champagnac | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,9 % | 6,9 % |
| Ozillac | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,0 % | 9,5 % |
| Chaunac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,7 % |
| Vibrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,4 % | 9,7 % |
| Saint-Germain-de-Vibrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,4 % | 10,7 % |
| Vanzac | 1 744 € | NC | 1 744 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,1 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie