Prix de l'immobilier à Chambœuf 42330 Loire

L'immobilier à Chambœuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chambœuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 944 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,1 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 327 et 3 582 €/m²

Prix médian
327 300 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
1 215 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Chambœuf 2 944 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chambœuf avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chambœuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chambœuf par année
AnnéeMaisons
20212 866 €/m²
20223 077 €/m²
20233 114 €/m²
20243 141 €/m²
20252 887 €/m²

De 2021 à 2025, à Chambœuf, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 866 € à 2 887 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambœuf ?

Maisons

  • 4 pièces 363 933 € 3 253 €/m² · 104 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 327 300 € 2 842 €/m² · 120 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Chambœuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chambœuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chambœuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 allée des Grands Chenes Maison 4 pièces 119 m² terrain 950 m² 164 000 € 1 378 €/m²
220 allée des Balcons Maison 8 pièces 182 m² terrain 2 598 m² 180 000 € 989 €/m²
62 chemin du Picard Maison 5 pièces 148 m² terrain 3 248 m² 333 300 € 2 252 €/m²
54 allée du Bocage Maison 7 pièces 160 m² terrain 800 m² 223 000 € 1 394 €/m²
172 chemin de la Jourciere Maison 8 pièces 200 m² terrain 4 488 m² 698 300 € 3 492 €/m²
5 allée des Cypres Appartement 3 pièces Neuf 77 m² 269 000 € 3 494 €/m²
185 chemin du Becot Maison 7 pièces 160 m² terrain 1 597 m² 471 100 € 2 944 €/m²
58 allée des Balcons de Rapeau Maison 7 pièces 176 m² terrain 1 215 m² 639 800 € 3 635 €/m²
5 allée des Chataigniers Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 708 m² 370 000 € 3 364 €/m²
18 rue Victorine Miviere Maison 5 pièces 87 m² terrain 571 m² 337 500 € 3 879 €/m²
9 allée Simon Lassabliere Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 080 m² 341 000 € 2 842 €/m²
257 chemin de la Combe Maison 4 pièces 101 m² terrain 535 m² 366 100 € 3 625 €/m²
18 allée de la Richelande Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 044 m² 200 000 € 2 899 €/m²
850 route de la Gare Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 512 m² 240 650 € 2 383 €/m²
1 Au Ferron du Roy Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 464 m² 262 000 € 3 082 €/m²
71 allée du Bocage Maison 4 pièces 87 m² terrain 739 m² 250 000 € 2 874 €/m²
1 allée du Petit Bois Maison 4 pièces 157 m² terrain 4 573 m² 638 000 € 4 064 €/m²
16 chemin de Rapeau Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 002 m² 384 000 € 2 400 €/m²
28 chemin Saint Marcel Maison 1 pièce 50 m² terrain 1 200 m² 60 000 € 1 200 €/m²
5 allée de la Richelande Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 402 m² 235 000 € 2 327 €/m²

Louer à Chambœuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chambœuf 10,1 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chambœuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chambœuf 95,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chambœuf 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chambœuf 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chambœuf 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chambœuf 13,4 %, France 42,4 %

À Chambœuf, 748 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chambœuf ?

Prix, loyers et logement de Chambœuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chambœuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chambœuf 2 959 € NC 2 944 € +1,2 % 10,1 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Saint-Bonnet-les-Oules 3 202 € NC 3 202 € +17,8 % 10,2 €/m² NC 90,7 % 2,8 %
Veauchette 2 891 € NC 2 905 € NC 10,9 €/m² NC 81,3 % 1,1 %
Saint-Galmier 2 675 € 2 670 € 2 675 € +12,5 % 10,5 €/m² 4,7 % 64,5 % 6,2 %
Veauche 2 582 € 2 540 € 2 631 € +2,2 % 11,5 €/m² 5,4 % 73,6 % 4,0 %
Aveizieux 2 477 € NC 2 477 € +34,0 % 9,4 €/m² NC 83,9 % 4,9 %
Craintilleux 2 441 € NC 2 441 € NC 10,9 €/m² NC 89,1 % 2,6 %
Saint-Médard-en-Forez 2 214 € NC 2 214 € NC 9,4 €/m² NC 83,0 % 7,3 %
Rivas 2 195 € NC 2 195 € NC 10,1 €/m² NC 90,3 % 3,5 %
Cuzieu 2 106 € NC 2 257 € +7,8 % 10,9 €/m² NC 88,4 % 2,9 %
Chevrières 1 959 € NC 2 135 € NC 9,4 €/m² NC 82,6 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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