Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Médard-en-Forez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Médard-en-Forez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 917 et 2 446 €/m²
- Prix médian
- 243 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 692 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Médard-en-Forez avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Forez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Médard-en-Forez ?
Maisons
- 4 pièces 254 500 € 2 195 €/m² · 115 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 340 €/m² · 111 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Médard-en-Forez en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Médard-en-Forez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Médard-en-Forez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 chemin de Serre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 051 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 247 route du Buyet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 7 224 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² | |
| 318 chemin de la Conche | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 3 052 m² | 325 500 € | 3 071 €/m² | |
| 165 route des Sagnes | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 692 m² | 270 250 € | 1 930 €/m² | |
| 157 chemin de Bellemontee | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 749 m² | 313 300 € | 2 823 €/m² | |
| 223 chemin de Miraudon | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 907 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² | |
| 76 chemin de Bellemontee | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 957 m² | 212 500 € | 1 380 €/m² | |
| 1923 route de Chevrieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 344 m² | 265 500 € | 2 824 €/m² | |
| 158 chemin de la Chaux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 666 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 503 chemin de Miraudon | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 2 560 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 237 chemin de la Baronniere | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 515 m² | 393 200 € | 2 354 €/m² | |
| 186 route Croix Saint Marc | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 667 m² | 267 500 € | 2 175 €/m² | |
| 157 chemin de Bellemontee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 461 m² | 243 500 € | 2 214 €/m² | |
| 64 chemin de Miraudon | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 910 m² | 322 235 € | 3 190 €/m² | |
| 88 rue Froide | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 335 m² | 202 500 € | 2 066 €/m² | |
| 41 chemin de Miraudon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 274 m² | 237 250 € | 2 607 €/m² | |
| 180 chemin des Sagnes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 132 m² | 181 210 € | 2 323 €/m² | |
| 187 route de la Paillette | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 260 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 318 chemin de la Conche | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 3 052 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | |
| 45 chemin de Passe la Goutte | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 287 m² | 311 040 € | 2 304 €/m² |
Louer à Saint-Médard-en-Forez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,3 à 14,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+26,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Médard-en-Forez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Médard-en-Forez 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Médard-en-Forez 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Médard-en-Forez 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Médard-en-Forez 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Médard-en-Forez 17,0 %, France 42,4 %
À Saint-Médard-en-Forez, 455 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Médard-en-Forez ?
Prix, loyers et logement de Saint-Médard-en-Forez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-en-Forez | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,0 % | 7,3 % |
| Saint-Bonnet-les-Oules | 3 202 € | NC | 3 202 € | +17,8 % | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 2,8 % |
| Chambœuf | 2 959 € | NC | 2 944 € | +1,2 % | 10,1 €/m² | NC | 86,6 % | 3,6 % |
| Saint-Galmier | 2 675 € | 2 670 € | 2 675 € | +12,5 % | 10,5 €/m² | 4,7 % | 64,5 % | 6,2 % |
| Saint-Denis-sur-Coise | 2 568 € | NC | 2 568 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 2,4 % |
| Viricelles | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,4 % | 4,6 % |
| Aveizieux | 2 477 € | NC | 2 477 € | +34,0 % | 9,4 €/m² | NC | 83,9 % | 4,9 % |
| Chazelles-sur-Lyon | 1 977 € | 1 488 € | 2 212 € | −2,3 % | 9,0 €/m² | 7,2 % | 57,4 % | 8,5 % |
| Chevrières | 1 959 € | NC | 2 135 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Grammond | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Maringes | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie