Prix de l'immobilier à Aveizieux 42330 Loire

L'immobilier à Aveizieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aveizieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 477 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,4 % sur 1 an +48,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 773 et 2 703 €/m²

Prix médian
235 185 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
729 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Aveizieux 2 477 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aveizieux avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aveizieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Aveizieux par année
AnnéeMaisons
20211 675 €/m²
20222 739 €/m²
20232 568 €/m²
20242 238 €/m²
20252 493 €/m²

De 2021 à 2025, à Aveizieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 675 € à 2 493 € (hausse de 48,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aveizieux ?

Maisons

  • 4 pièces 218 500 € 2 556 €/m² · 90 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 266 800 € 2 304 €/m² · 140 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Aveizieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aveizieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aveizieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5335 Le Duret Maison 4 pièces 90 m² terrain 650 m² 222 000 € 2 467 €/m²
1721 route des Granges Maison 4 pièces 68 m² terrain 923 m² 180 000 € 2 647 €/m²
133 impasse de la Bourgerie Maison 6 pièces 131 m² terrain 2 983 m² 352 000 € 2 687 €/m²
40 rue des Passementiers Maison 4 pièces 120 m² terrain 350 m² 214 788 € 1 790 €/m²
4 lotissement la Martine Maison 6 pièces 110 m² terrain 2 247 m² 248 600 € 2 260 €/m²
1346 route du Bouchet Maison 4 pièces 78 m² terrain 345 m² 120 000 € 1 538 €/m²
124 chemin du Vert Maison 7 pièces 175 m² terrain 272 m² 435 000 € 2 486 €/m²
270 rue de la Paix Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 060 m² 300 000 € 2 500 €/m²
278 rue de la Paix Maison 2 pièces 75 m² terrain 520 m² 120 000 € 1 600 €/m²
1 route du Berne Maison 6 pièces 175 m² terrain 207 m² 240 000 € 1 371 €/m²
5063 Le Bourg Maison 1 pièce 53 m² terrain 155 m² 187 910 € 3 545 €/m²
132 impasse des Bles Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 097 m² 230 000 € 3 067 €/m²
9B route du Verjollat Maison 4 pièces 103 m² terrain 711 m² 293 600 € 2 850 €/m²
61 chemin des Joyaux Maison 4 pièces 125 m² terrain 926 m² 330 700 € 2 646 €/m²
1509 route de la Gimond Maison 3 pièces 77 m² terrain 746 m² 263 000 € 3 416 €/m²
247 rue de L'Abreuvoir Maison 8 pièces 206 m² terrain 5 187 m² 355 000 € 1 723 €/m²
38 impasse des Bles Maison 4 pièces 90 m² terrain 681 m² 162 500 € 1 806 €/m²
21 impasse des Rochers Maison 5 pièces 101 m² terrain 782 m² 266 800 € 2 642 €/m²
53 route de la Gimond Maison 5 pièces 100 m² terrain 582 m² 230 370 € 2 304 €/m²
121 chemin des Reinettes Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 516 m² 399 763 € 2 855 €/m²

Louer à Aveizieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aveizieux 9,4 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aveizieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aveizieux 92,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aveizieux 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aveizieux 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aveizieux 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aveizieux 16,1 %, France 42,4 %

À Aveizieux, 759 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aveizieux ?

Prix, loyers et logement d'Aveizieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aveizieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aveizieux 2 477 € NC 2 477 € +34,0 % 9,4 €/m² NC 83,9 % 4,9 %
Saint-Bonnet-les-Oules 3 202 € NC 3 202 € +17,8 % 10,2 €/m² NC 90,7 % 2,8 %
Chambœuf 2 959 € NC 2 944 € +1,2 % 10,1 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Saint-Galmier 2 675 € 2 670 € 2 675 € +12,5 % 10,5 €/m² 4,7 % 64,5 % 6,2 %
Saint-Denis-sur-Coise 2 568 € NC 2 568 € NC 9,0 €/m² NC 79,4 % 2,4 %
Saint-Héand 2 262 € 1 789 € 2 441 € +5,8 % 10,1 €/m² 6,8 % 73,5 % 7,3 %
Saint-Médard-en-Forez 2 214 € NC 2 214 € NC 9,4 €/m² NC 83,0 % 7,3 %
Chevrières 1 959 € NC 2 135 € NC 9,4 €/m² NC 82,6 % 7,3 %
Grammond 1 905 € NC 1 905 € NC 9,0 €/m² NC 81,7 % 5,4 %
Fontanès 1 683 € NC 1 717 € NC 9,0 €/m² NC 82,2 % 5,4 %
La Gimond NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 82,1 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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