L'immobilier à Saint-Michel-de-Vax en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Michel-de-Vax : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Vax
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Vax 57,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Vax 21,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Vax 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Vax 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Vax 17,1 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Vax, 61 logements, dont 57,4 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Vax et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Vax | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,9 % | 19,7 % |
| Féneyrols | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 5,8 % |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 1 908 € | NC | 1 966 € | +7,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Cazals | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,1 % | 4,6 % |
| Vaour | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 65,9 % | 4,0 % |
| Milhars | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,0 % | 3,7 % |
| Penne | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,0 % | 7,4 % |
| Roussayrolles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,6 % | 9,7 % |
| Montrosier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 8,3 % |
| Tonnac | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,5 % |
| Marnaves | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie