L'immobilier à Cailhavel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Louer à Cailhavel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+34,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cailhavel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cailhavel 74,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cailhavel 18,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cailhavel 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cailhavel 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cailhavel 15,9 %, France 42,4 %
À Cailhavel, 93 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Cailhavel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cailhavel | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,1 % | 7,5 % |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 381 € | NC | 2 381 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| Cailhau | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 9,1 % |
| Montréal | 1 705 € | NC | 1 708 € | +15,4 % | 9,2 €/m² | NC | 62,3 % | 13,7 % |
| La Force | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Brézilhac | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,1 % |
| Belvèze-du-Razès | 1 164 € | NC | 1 164 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 59,9 % | 11,9 % |
| Lasserre-de-Prouille | 856 € | NC | 856 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,2 % | 12,9 % |
| Ferran | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Gramazie | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,6 % | 6,2 % |
| Mazerolles-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 16,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie