Appartements
1 551 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 222 et 1 923 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 219
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cahors
-
Prix au m² des appartements
1 551 €/m²
Cahors : 1 539 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
Cahors : 1 765 €/m²
-
Propriétaires
36,4 %
Cahors : 47,9 %
-
Logements vacants
17,7 %
Cahors : 12 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 258 et 2 254 €/m²
- Prix médian
- 157 700 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 1 553 €/m² |
| 2022 | 1 471 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2023 | 1 591 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2024 | 1 581 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025 | 1 522 €/m² | 1 730 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 330 € à 1 522 € (hausse de 14,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 553 € à 1 730 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 202 ventes, dont 138 appartements et 64 maisons
- 2022 204 ventes, dont 144 appartements et 60 maisons
- 2023 154 ventes, dont 105 appartements et 49 maisons
- 2024 160 ventes, dont 110 appartements et 50 maisons
- 2025 171 ventes, dont 109 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 453 € 1 594 €/m² · 24 m² · 48 ventes
- 2 pièces 69 060 € 1 531 €/m² · 46 m² · 52 ventes
- 3 pièces 108 000 € 1 510 €/m² · 69 m² · 65 ventes
- 4 pièces 133 000 € 1 532 €/m² · 82 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 137 600 € 1 404 €/m² · 110 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 45 000 € 1 235 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 66 000 € 1 538 €/m² · 47 m² · 15 ventes
- 3 pièces 101 634 € 1 549 €/m² · 66 m² · 13 ventes
- 4 pièces 176 805 € 2 003 €/m² · 85 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 215 805 € 1 816 €/m² · 127 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 rue du Dr Bouscarat Centre Ville | Appartement 2 pièces | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | |
| 5183F rue du 17 Aout Centre Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 77 270 € | 1 332 €/m² | |
| 463 rue Victor Hugo Centre Ville | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 288 m² | 150 000 € | 938 €/m² | |
| 115 rue des Cadourques Centre Ville | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 456 m² | 338 000 € | 3 073 €/m² | |
| 388 rue Nationale Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 72 669 € | 2 271 €/m² | |
| 89 rue Gustave Sindou Centre Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 48 000 € | 1 021 €/m² | |
| 64 rue Denis Forestier Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 35 500 € | 1 315 €/m² | |
| 35 rue Henry Puget Centre Ville | Appartement 3 pièces | 78 m² | 109 000 € | 1 397 €/m² | |
| 80 rue des Cadourques Centre Ville | Appartement 1 pièce | 17 m² | 18 000 € | 1 059 €/m² | |
| 39 rue des 3 Baudus Centre Ville | Appartement 5 pièces | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 124 chemin du Paradis Centre Ville | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 601 m² | 232 000 € | 2 109 €/m² | |
| 64 rue Denis Forestier Centre Ville | Appartement 1 pièce | 20 m² | 31 000 € | 1 550 €/m² | |
| 87 rue du Marechal Joffre Centre Ville | Appartement 1 pièce | 36 m² | 70 300 € | 1 953 €/m² | |
| 114 rue de la Chartreuse Centre Ville | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 220 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 68 quai Segur D'Aguesseau Centre Ville | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 34 m² | 55 200 € | 1 200 €/m² | |
| 64 rue Denis Forestier Centre Ville | Appartement 1 pièce | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 140 rue des Thermes Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 52 place de la Liberation Centre Ville | Appartement 3 pièces | 104 m² | 164 500 € | 1 582 €/m² | |
| 26 rue Saint Namphaise Centre Ville | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 28 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² | |
| 736 rue Emile Zola Centre Ville | Appartement 4 pièces | 140 m² | 232 000 € | 1 657 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Cahors
Centre Ville et les 5 autres quartiers de Cahors comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 599 € | 1 551 € | 1 765 € | +13,7 % | 331 |
| Regourd | 2 124 € | 2 302 € | 1 967 € | NC | 26 |
| Cabazat | 1 719 € | 1 659 € | 1 844 € | +15,4 % | 67 |
| Terre Rouge | 1 671 € | 1 671 € | 1 674 € | +17,5 % | 80 |
| Saint-Georges | 1 659 € | 1 444 € | 1 818 € | +7,3 % | 58 |
| Cabessut | 1 484 € | 1 342 € | 1 765 € | +17,1 % | 49 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cahors
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 76,3 %, Cahors 81,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 5,9 %, Cahors 6,1 %
- Logements vacants : Centre Ville 17,7 %, Cahors 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 36,4 %, Cahors 47,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 63,6 %, Cahors 52,1 %
À Centre Ville, 6 646 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 36,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,9 % à Cahors.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 551 €/m² pour un appartement et de 1 765 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 539 €/m² et 1 765 €/m² à Cahors.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,4 % et celui des maisons de +11,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 108 000 € (ventes de 2024 et 2025).