Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Buis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Buis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 075 et 1 368 €/m²
- Prix médian
- 118 100 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 9 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Buis avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Buis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières du Buis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes au Buis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5104 Pont de Mont Sigou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 9 659 m² | 118 100 € | 1 968 €/m² | |
| 4 Pont de Mont Sigou | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 810 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 866 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² | |
| 13 Mazeireix | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 279 350 m² | 129 008 € | 1 075 €/m² | |
| 1 Mazeireix | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 13 215 m² | 75 500 € | 740 €/m² | |
| 11 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 351 m² | 255 500 € | 1 703 €/m² | |
| 10 avenue des Erables | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 337 m² | 148 300 € | 2 119 €/m² | |
| 14 rue des Deux Villages | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 555 m² | 121 000 € | 1 222 €/m² | |
| 4 avenue des Erables | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 826 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 5000 Les Barrieres | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 833 m² | 212 200 € | 1 658 €/m² | |
| 3 Pont de Mont Sigou | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 787 m² | 161 000 € | 1 103 €/m² | |
| 4 Pont de Mont Sigou | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 810 m² | 92 000 € | 1 095 €/m² | |
| 8 Maison Vieille | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 6 753 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 866 m² | 122 775 € | 1 158 €/m² |
Louer au Buis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Buis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Buis 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Buis 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Buis 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Buis 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Buis 15,3 %, France 42,4 %
Au Buis, 110 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Buis ?
Prix, loyers et logement du Buis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Buis | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Saint-Jouvent | 1 598 € | NC | 1 598 € | −10,4 % | 10,0 €/m² | NC | 89,3 % | 8,4 % |
| Thouron | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 6,2 % |
| Compreignac | 1 332 € | NC | 1 332 € | −7,3 % | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 1 286 € | NC | 1 286 € | +19,7 % | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,3 % |
| Nantiat | 1 226 € | NC | 1 226 € | −16,8 % | 8,8 €/m² | NC | 73,4 % | 11,4 % |
| Chamboret | 1 176 € | NC | 1 176 € | −2,2 % | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 12,2 % |
| Vaulry | 997 € | NC | 997 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,8 % | 14,0 % |
| Saint-Junien-les-Combes | 883 € | NC | 883 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 18,7 % |
| Berneuil | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 17,0 % |
| Breuilaufa | 723 € | NC | 723 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie