Prix de l'immobilier à Nantiat 87140 Haute-Vienne

L'immobilier à Nantiat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nantiat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 226 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−16,4 % sur 1 an −16,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 997 et 1 552 €/m²

Prix médian
107 500 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
1 088 m²
Ventes en 2024 et 2025
44

En comparaison

Maisons

  • Nantiat 1 226 €/m²
  • Haute-Vienne 1 496 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nantiat avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nantiat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Nantiat par année
AnnéeMaisons
20211 376 €/m²
20221 428 €/m²
20231 442 €/m²
20241 370 €/m²
20251 145 €/m²

De 2021 à 2025, à Nantiat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 145 € (baisse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nantiat ?

Maisons

  • 3 pièces 75 000 € 1 145 €/m² · 70 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 116 500 € 1 329 €/m² · 82 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 121 900 € 867 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Nantiat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nantiat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nantiat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 route des Ecoliers Maison 4 pièces 75 m² terrain 573 m² 61 500 € 820 €/m²
31 rue du 8 Mai 1945 Maison 2 pièces 64 m² terrain 748 m² 126 500 € 1 977 €/m²
5165 Puypichot Maison 3 pièces 70 m² terrain 845 m² 90 000 € 1 286 €/m²
41 avenue de Bellac Maison 3 pièces 80 m² terrain 13 784 m² 120 000 € 1 500 €/m²
7 place du Poids Public Maison 3 pièces 54 m² terrain 494 m² 55 000 € 1 019 €/m²
93 avenue de la Gare Maison 3 pièces 42 m² terrain 1 490 m² 75 000 € 1 786 €/m²
1 avenue de Bellac Maison 6 pièces 120 m² terrain 2 313 m² 104 000 € 867 €/m²
23 avenue de la Gare Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 262 m² 121 900 € 677 €/m²
2 rue de la Braconne Maison 5 pièces 77 m² terrain 703 m² 60 000 € 779 €/m²
12 rue de la Querelle Maison 4 pièces 110 m² terrain 619 m² 115 000 € 1 045 €/m²
7 rue des Vignes Maison 5 pièces 80 m² terrain 326 m² 38 000 € 475 €/m²
6 L Age Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 031 m² 125 500 € 1 530 €/m²
11 rue de la Querelle Maison 4 pièces 132 m² terrain 1 582 m² 146 600 € 1 111 €/m²
17 L Age Maison 4 pièces 95 m² terrain 501 m² 127 000 € 1 337 €/m²
24 rue Montplaisir Maison 3 pièces 83 m² terrain 504 m² 95 000 € 1 145 €/m²
1 route de Fredaigue Maison 3 pièces 59 m² terrain 1 430 m² 45 000 € 763 €/m²
1 rue du College Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 236 m² 94 000 € 1 175 €/m²
27 avenue de Bellac Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 550 m² 230 000 € 2 255 €/m²
27 L Age Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 600 m² 111 111 € 1 522 €/m²
6 avenue de Bellac Maison 3 pièces 62 m² terrain 760 m² 70 000 € 1 129 €/m²

Louer à Nantiat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nantiat 8,8 €/m²
  • Haute-Vienne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nantiat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nantiat 79,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nantiat 8,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nantiat 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nantiat 73,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nantiat 26,6 %, France 42,4 %

À Nantiat, 942 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nantiat ?

Prix, loyers et logement de Nantiat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nantiat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nantiat 1 226 € NC 1 226 € −16,8 % 8,8 €/m² NC 73,4 % 11,4 %
Saint-Jouvent 1 598 € NC 1 598 € −10,4 % 10,0 €/m² NC 89,3 % 8,4 %
Peyrilhac 1 526 € NC 1 526 € −6,5 % 9,9 €/m² NC 82,2 % 11,6 %
Thouron 1 474 € NC 1 474 € NC 8,8 €/m² NC 89,5 % 6,2 %
Compreignac 1 332 € NC 1 332 € −7,3 % 10,0 €/m² NC 85,9 % 7,5 %
Saint-Pardoux-le-Lac 1 286 € NC 1 286 € +19,7 % 8,8 €/m² NC 85,7 % 10,3 %
Le Buis 1 250 € NC 1 250 € NC 8,8 €/m² NC 84,7 % 4,5 %
Chamboret 1 176 € NC 1 176 € −2,2 % 8,8 €/m² NC 80,0 % 12,2 %
Vaulry 997 € NC 997 € NC 7,6 €/m² NC 82,8 % 14,0 %
Saint-Junien-les-Combes 883 € NC 883 € NC 8,8 €/m² NC 84,6 % 18,7 %
Breuilaufa 723 € NC 723 € NC 8,8 €/m² NC 89,5 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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