Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Yèvres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yèvres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 252 et 1 904 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Yèvres avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yèvres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 461 €/m² |
| 2022 | 1 507 €/m² |
| 2023 | 1 682 €/m² |
| 2024 | 1 510 €/m² |
| 2025 | 1 676 €/m² |
De 2021 à 2025, à Yèvres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 461 € à 1 676 € (hausse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yèvres ?
Maisons
- 1 pièce 92 000 € 2 370 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 2 pièces 105 250 € 1 663 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 3 pièces 105 250 € 1 621 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 121 250 € 1 398 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 137 500 € 1 547 €/m² · 107 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Yèvres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Yèvres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Yèvres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Marcel Poulain | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 622 m² | 138 218 € | 1 868 €/m² | |
| 12 rue Maurice Violette | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 542 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | |
| 15 rue Maurice Violette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 878 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 8 Montemont | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 1 804 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 27 Montemont | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 1 010 m² | 69 000 € | 651 €/m² | |
| 3 Le Tartre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 936 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 2 Maineuf | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 6 710 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5 rue Marcel Poulain | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 027 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 6 rue des Roses | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 675 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² | |
| 1 La Jucqueliere | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 5 560 m² | 228 000 € | 2 257 €/m² | |
| 20 rue Lucien Truillet | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 450 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² | |
| 8 rue du Chemin Vert | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 767 m² | 194 900 € | 1 725 €/m² | |
| 28 rue Emile Delavallee | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 412 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 14 Les Goetronnieres | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 450 m² | 55 500 € | 1 207 €/m² | |
| 5 Bridore | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 3 000 m² | 69 000 € | 1 725 €/m² | |
| 73 rue Emile Delavallee | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 084 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 Saint Ladre | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 8 790 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² | |
| 15B Le Thuret | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 3 087 m² | 256 500 € | 1 583 €/m² | |
| 5 La Grande Rogerie | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 5 058 m² | 141 000 € | 2 474 €/m² | |
| 5 rue Flandres Dunkerque | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 511 m² | 113 500 € | 1 261 €/m² |
Louer à Yèvres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Yèvres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yèvres 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yèvres 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yèvres 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yèvres 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yèvres 19,6 %, France 42,4 %
À Yèvres, 977 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yèvres ?
Prix, loyers et logement d'Yèvres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yèvres | 1 604 € | NC | 1 604 € | +14,7 % | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
| Vieuvicq | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,1 % | 9,3 % |
| Saint-Avit-les-Guespières | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,5 % | 11,9 % |
| Dangeau | 1 426 € | NC | 1 426 € | +10,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 17,0 % |
| Brou | 1 418 € | 1 348 € | 1 429 € | +5,6 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 58,1 % | 15,9 % |
| Logron | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 10,2 % |
| Gohory | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,3 % | 7,9 % |
| Unverre | 1 385 € | NC | 1 385 € | +12,3 % | 8,9 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| Dampierre-sous-Brou | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,5 % | 13,0 % |
| Mottereau | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,5 % |
| Méréglise | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,9 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie