Prix de l'immobilier à Briatexte 81390 Tarn

L'immobilier à Briatexte en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Briatexte

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 775 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,7 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 254 et 2 103 €/m²

Prix médian
168 850 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 011 m²
Ventes en 2024 et 2025
47

En comparaison

Maisons

  • Briatexte 1 775 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Briatexte avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Briatexte

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Briatexte par année
AnnéeMaisons
20211 343 €/m²
20221 837 €/m²
20231 737 €/m²
20241 787 €/m²
20251 667 €/m²

De 2021 à 2025, à Briatexte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 343 € à 1 667 € (hausse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Briatexte ?

Maisons

  • 3 pièces 128 500 € 1 977 €/m² · 68 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 153 350 € 1 743 €/m² · 89 m² · 26 ventes
  • 5 pièces et plus 182 500 € 1 769 €/m² · 111 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Briatexte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Briatexte

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Briatexte

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
74 avenue Abel Rolland Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 082 m² 80 000 € 842 €/m²
56 route de Cabanes Maison 5 pièces 104 m² terrain 3 298 m² 157 950 € 1 519 €/m²
5 impasse de Belbeze Maison 3 pièces 50 m² terrain 443 m² 110 000 € 2 200 €/m²
20 rue Gilbert Paillery Maison 4 pièces 80 m² terrain 44 m² 80 000 € 1 000 €/m²
13 passage des Lavandes Maison 4 pièces 79 m² terrain 297 m² 165 000 € 2 089 €/m²
35 avenue Abel Rolland Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 432 m² 90 000 € 900 €/m²
4 rue des Tisserands Maison 2 pièces 41 m² terrain 26 m² 53 000 € 1 293 €/m²
47 route du Bouriou Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 287 m² 172 000 € 1 911 €/m²
12 rue du Moulin Maison 4 pièces 93 m² terrain 132 m² 173 450 € 1 865 €/m²
22 voie communale Lot Al Pount Maison 4 pièces 109 m² terrain 500 m² 211 000 € 1 936 €/m²
1B chemin de Larroque Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 505 m² 249 500 € 2 097 €/m²
5 avenue de St Paul Maison 3 pièces 110 m² terrain 368 m² 183 315 € 1 667 €/m²
17 chemin de Longasse Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 517 m² 170 000 € 1 214 €/m²
13 allée des Pecheurs Maison 4 pièces 104 m² terrain 868 m² 238 600 € 2 294 €/m²
8 route de la Carrelie Maison 4 pièces 85 m² terrain 4 787 m² 120 000 € 1 412 €/m²
9 rue du Saout Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 029 m² 135 000 € 1 364 €/m²
32B rue Gd Carriere Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 174 m² 175 000 € 2 333 €/m²
18 rue du Moulin Maison 3 pièces 65 m² terrain 51 m² 130 000 € 2 000 €/m²
1B route de Cabanes Maison 3 pièces 70 m² terrain 48 m² 85 000 € 1 214 €/m²
7 rue du Saout Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 011 m² 37 000 € 569 €/m²

Louer à Briatexte : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Briatexte 10,2 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Briatexte

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Briatexte 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Briatexte 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Briatexte 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Briatexte 75,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Briatexte 24,6 %, France 42,4 %

À Briatexte, 993 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Briatexte ?

Prix, loyers et logement de Briatexte et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Briatexte et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Briatexte 1 775 € NC 1 775 € +24,1 % 10,2 €/m² NC 75,4 % 11,2 %
Ambres 2 363 € NC 2 363 € NC 10,8 €/m² NC 86,2 % 6,7 %
Fiac 2 229 € NC 2 229 € NC 10,8 €/m² NC 77,9 % 7,5 %
Puybegon 2 217 € NC 2 217 € NC 12,8 €/m² NC 85,6 % 4,3 %
Peyrole 2 130 € NC 2 130 € NC 12,8 €/m² NC 76,1 % 0,8 %
Busque 1 913 € NC 1 913 € NC 12,8 €/m² NC 86,2 % 3,1 %
Saint-Gauzens 1 863 € NC 1 863 € NC 9,1 €/m² NC 83,1 % 8,5 %
Viterbe 1 554 € NC 1 554 € NC 10,8 €/m² NC 68,9 % 6,1 %
Graulhet 1 420 € 1 247 € 1 487 € +9,3 % 9,6 €/m² 9,2 % 64,7 % 10,5 %
Cabanès NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 93,2 % 7,9 %
Missècle NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 95,5 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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