Prix de l'immobilier à Brax 47310 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Brax en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brax

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 169 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−17,3 % sur 1 an −9,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 713 et 2 337 €/m²

Prix médian
215 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 002 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Brax 2 169 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brax avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brax

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brax par année
AnnéeMaisons
20212 093 €/m²
20222 203 €/m²
20232 300 €/m²
20242 288 €/m²
20251 892 €/m²

De 2021 à 2025, à Brax, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 093 € à 1 892 € (baisse de 9,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brax ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 2 197 €/m² · 66 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 205 000 € 2 288 €/m² · 94 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 243 000 € 1 892 €/m² · 136 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Brax en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brax

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brax

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 chemin de Commarque Maison 4 pièces 70 m² terrain 2 067 m² 156 940 € 2 242 €/m²
56 avenue des Landes Maison 8 pièces 354 m² terrain 3 000 m² 300 000 € 847 €/m²
4 rue des Acacias Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 003 m² 230 000 € 2 527 €/m²
8 rue des Mimosas Maison 3 pièces 66 m² terrain 563 m² 145 000 € 2 197 €/m²
8 lotissement Clair Soleil Maison 6 pièces 163 m² terrain 980 m² 243 000 € 1 491 €/m²
54 avenue des Landes Maison 6 pièces 150 m² terrain 5 019 m² 177 530 € 1 184 €/m²
41 rue des Lilas Maison 4 pièces 77 m² terrain 310 m² 163 000 € 2 117 €/m²
2 lotissement du Stade Maison 4 pièces 108 m² terrain 535 m² 202 100 € 1 871 €/m²
7 impasse du Tennis Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 301 m² 205 000 € 2 092 €/m²
11 rue des Mimosas Maison 3 pièces 66 m² terrain 275 m² 150 000 € 2 273 €/m²
5 impasse du Chene Lyre Maison 2 pièces 71 m² terrain 840 m² 110 000 € 1 549 €/m²
28 chemin du Pintre Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 472 m² 227 000 € 1 892 €/m²
24 Pote Maison 2 pièces 40 m² terrain 250 m² 60 000 € 1 500 €/m²
30 rue des Tamaris Maison 5 pièces 103 m² terrain 771 m² 230 000 € 2 233 €/m²
5068 chemin de Nodigier Maison 2 pièces 92 m² terrain 95 000 m² 150 000 € 1 630 €/m²
3 rue des Bruyeres Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 000 m² 344 000 € 2 293 €/m²
9 chemin de Franquet Maison 9 pièces 163 m² terrain 13 865 m² 351 500 € 2 156 €/m²
168 avenue des Landes Maison 3 pièces 65 m² terrain 595 m² 120 000 € 1 846 €/m²
4 chemin du Pintre Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 783 m² 205 000 € 2 181 €/m²
27 chemin du Barrail Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 382 m² 140 000 € 1 333 €/m²

Louer à Brax : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brax 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brax

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brax 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brax 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brax 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brax 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brax 23,5 %, France 42,4 %

À Brax, 969 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brax ?

Prix, loyers et logement de Brax et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brax et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brax 2 169 € NC 2 169 € −9,6 % 9,5 €/m² NC 76,5 % 4,7 %
Roquefort 2 315 € NC 2 323 € +3,1 % 9,5 €/m² NC 70,6 % 4,2 %
Estillac 2 292 € 1 893 € 2 348 € +19,9 % 9,8 €/m² 6,2 % 66,6 % 6,1 %
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 1 960 € NC 1 960 € +8,9 % 9,5 €/m² NC 85,2 % 9,0 %
Le Passage 1 894 € 1 819 € 1 900 € +10,2 % 11,2 €/m² 7,4 % 59,6 % 8,6 %
Moncaut 1 798 € NC 1 798 € NC 9,5 €/m² NC 90,4 % 8,4 %
Montesquieu 1 775 € NC 1 775 € +6,0 % 9,5 €/m² NC 80,5 % 14,1 %
Colayrac-Saint-Cirq 1 762 € 901 € 1 875 € +6,5 % 9,8 €/m² 13,0 % 74,2 % 8,4 %
Sérignac-sur-Garonne 1 752 € NC 1 752 € NC 9,8 €/m² NC 68,8 % 8,8 %
Saint-Hilaire-de-Lusignan 1 638 € NC 1 638 € −8,8 % 9,5 €/m² NC 84,9 % 9,5 %
Montagnac-sur-Auvignon NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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