Prix de l'immobilier à Moncaut 47310 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Moncaut en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Moncaut

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 798 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 632 et 2 117 €/m²

Prix médian
239 825 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
3 571 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Moncaut 1 798 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Moncaut avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Moncaut

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Moncaut

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Moncaut

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
125 Lias Maison 5 pièces 137 m² terrain 8 800 m² 221 500 € 1 617 €/m²
1280 voie Romaine Maison 4 pièces 94 m² terrain 471 m² 157 500 € 1 676 €/m²
1353 route du Moulin Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 500 m² 285 000 € 2 591 €/m²
248 chemin de Fonbilan Maison 4 pièces 117 m² terrain 6 186 m² 340 000 € 2 906 €/m²
96 place de l'Eglise Maison 5 pièces 108 m² terrain 428 m² 190 000 € 1 759 €/m²
429 voie Romaine Maison 10 pièces 340 m² terrain 10 910 m² 325 000 € 956 €/m²
114A Lamolere Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 586 m² 105 000 € 955 €/m²
1520 route du Moulin Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 562 m² 249 650 € 1 836 €/m²
690 route de Fontarede Maison 6 pièces 120 m² terrain 29 840 m² 230 000 € 1 917 €/m²
708 route du Lac Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 556 m² 262 000 € 2 183 €/m²
53 chemin de L'Aouille Maison 2 pièces 38 m² terrain 353 m² 105 750 € 2 783 €/m²
1280 voie Romaine Maison 4 pièces 94 m² terrain 471 m² 175 000 € 1 862 €/m²
1172 route du Moulin Maison 7 pièces 202 m² terrain 9 328 m² 603 750 € 2 989 €/m²
5051 Le Bourg Maison 3 pièces 130 m² terrain 337 m² 163 000 € 1 254 €/m²
99 chemin de Lartigole Maison 6 pièces 107 m² terrain 2 500 m² 215 000 € 2 009 €/m²
236 chemin de Fonbilan Maison 5 pièces 200 m² terrain 3 515 m² 340 100 € 1 701 €/m²
180 place de l'Eglise Maison 5 pièces 100 m² terrain 346 m² 105 000 € 1 050 €/m²
5000F Testemale Maison 5 pièces 128 m² terrain 3 287 m² 220 000 € 1 719 €/m²
1322 chemin de Lias Maison 6 pièces 137 m² terrain 3 386 m² 305 000 € 2 226 €/m²
1548 route du Moulin Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 566 m² 132 410 € 1 789 €/m²

Louer à Moncaut : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Moncaut 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Moncaut

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Moncaut 87,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Moncaut 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Moncaut 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Moncaut 90,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Moncaut 9,6 %, France 42,4 %

À Moncaut, 287 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Moncaut ?

Prix, loyers et logement de Moncaut et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Moncaut et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Moncaut 1 798 € NC 1 798 € NC 9,5 €/m² NC 90,4 % 8,4 %
Roquefort 2 315 € NC 2 323 € +3,1 % 9,5 €/m² NC 70,6 % 4,2 %
Estillac 2 292 € 1 893 € 2 348 € +19,9 % 9,8 €/m² 6,2 % 66,6 % 6,1 %
Brax 2 169 € NC 2 169 € −9,6 % 9,5 €/m² NC 76,5 % 4,7 %
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 1 960 € NC 1 960 € +8,9 % 9,5 €/m² NC 85,2 % 9,0 %
Montesquieu 1 775 € NC 1 775 € +6,0 % 9,5 €/m² NC 80,5 % 14,1 %
Laplume 1 705 € NC 1 748 € −10,6 % 9,5 €/m² NC 76,9 % 11,3 %
Nomdieu 1 408 € NC 1 408 € NC 9,8 €/m² NC 75,2 % 11,5 %
Calignac 1 309 € NC 1 309 € NC 9,8 €/m² NC 85,0 % 7,5 %
Montagnac-sur-Auvignon NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 81,0 % 10,1 %
Saumont NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 86,1 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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