Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,9 % sur 1 an −8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 392 et 2 120 €/m²
- Prix médian
- 194 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-de-Lusignan avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 618 €/m² |
| 2022 | 1 760 €/m² |
| 2023 | 1 952 €/m² |
| 2024 | 1 774 €/m² |
| 2025 | 1 475 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-de-Lusignan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 618 € à 1 475 € (baisse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Maisons
- 3 pièces 222 000 € 1 567 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 4 pièces 178 000 € 1 880 €/m² · 105 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 1 475 €/m² · 114 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-de-Lusignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-de-Lusignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Lusignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 452 avenue Jean Francois-Poncet | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 855 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 86 impasse la Pique | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 400 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 633 route de Chabriere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 817 m² | 210 850 € | 1 406 €/m² | |
| 722 route Cantegril | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 7 445 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 962 Route de Cardonnet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² | |
| 231 route du Chateau | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 913 m² | 274 000 € | 4 152 €/m² | |
| 216 route de Montillet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 442 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 185 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 815 route du Bretou | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 390 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² | |
| 135 route de Peyrouty | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 229 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 1730 Route de Cardonnet | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 835 m² | 65 544 € | 575 €/m² | |
| 18 route Lusignan | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 6 410 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² | |
| 85 route du Peage | Maison 8 pièces | 320 m² terrain 10 902 m² | 320 000 € | 1 000 €/m² | |
| 130 route de Montillet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 119 m² | 268 000 € | 2 436 €/m² | |
| 361 avenue Jean Francois-Poncet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 94 010 € | 1 567 €/m² | |
| 16 route de Prayssas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 6 104 m² | 87 400 € | 1 028 €/m² | |
| 86 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 977 m² | 178 000 € | 1 459 €/m² | |
| 858 Route de Cardonnet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 405 m² | 172 000 € | 1 638 €/m² | |
| 798 route de Prayssas | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 25 737 m² | 310 000 € | 1 240 €/m² | |
| 604 route de Perrucat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 956 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-de-Lusignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-de-Lusignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-de-Lusignan 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-de-Lusignan 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-de-Lusignan 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-de-Lusignan 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-de-Lusignan 15,1 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-de-Lusignan, 718 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-de-Lusignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 1 638 € | NC | 1 638 € | −8,8 % | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 9,5 % |
| Roquefort | 2 315 € | NC | 2 323 € | +3,1 % | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 4,2 % |
| Estillac | 2 292 € | 1 893 € | 2 348 € | +19,9 % | 9,8 €/m² | 6,2 % | 66,6 % | 6,1 % |
| Brax | 2 169 € | NC | 2 169 € | −9,6 % | 9,5 €/m² | NC | 76,5 % | 4,7 % |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 1 960 € | NC | 1 960 € | +8,9 % | 9,5 €/m² | NC | 85,2 % | 9,0 % |
| Montesquieu | 1 775 € | NC | 1 775 € | +6,0 % | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 14,1 % |
| Frégimont | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,0 % | 11,3 % |
| Colayrac-Saint-Cirq | 1 762 € | 901 € | 1 875 € | +6,5 % | 9,8 €/m² | 13,0 % | 74,2 % | 8,4 % |
| Sérignac-sur-Garonne | 1 752 € | NC | 1 752 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,8 % | 8,8 % |
| Lusignan-Petit | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,3 % |
| Prayssas | 1 688 € | NC | 1 688 € | +8,8 % | 10,5 €/m² | NC | 70,8 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie