Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bram en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 640 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bram
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 640 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,7 % sur 1 an +27,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 147 et 1 910 €/m²
- Prix médian
- 140 515 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 221 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Bram avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bram
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² |
| 2022 | 1 472 €/m² |
| 2023 | 1 577 €/m² |
| 2024 | 1 301 €/m² |
| 2025 | 1 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bram, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 364 € à 1 739 € (hausse de 27,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 46 ventes, dont 1 appartements et 45 maisons
- 2023 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bram ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 714 €/m² · 74 m² · 21 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 772 €/m² · 90 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 587 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Bram en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bram
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bram
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Bonrepos | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 656 m² | 180 300 € | 1 750 €/m² | |
| 5B avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 467 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² | |
| 3 rue Louis Xiii | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 46 rue Alazais Razeire | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 104 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² | |
| 7 avenue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 299 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 13 rue Alazais Razeire | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 93 m² | 225 845 € | 2 258 €/m² | |
| 943 Le Gabachou | Maison 13 pièces | 482 m² terrain 9 600 m² | 770 000 € | 1 598 €/m² | |
| 11 avenue Ernest Leotard | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 109 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | |
| 9 rue Jacques Brel | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 484 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 20 avenue Notre Dame | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 121 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 6 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 392 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | |
| 17 rue Lot les Portes de Bram | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 662 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² | |
| 19 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 221 m² | 115 000 € | 983 €/m² | |
| 3 rue Residence le Muguet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 362 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² | |
| 7 rue Armand Barbes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 756 m² | 197 350 € | 1 687 €/m² | |
| 33 avenue Ernest Leotard | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 166 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² | |
| 6 rue Lucie Aubrac | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 521 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | |
| 31 avenue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 460 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 17 rue des Jardiniers | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 124 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² | |
| 59 avenue du Razes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 725 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
Louer à Bram : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Le logement à Bram
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bram 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bram 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bram 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bram 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bram 37,7 %, France 42,4 %
À Bram, 1 843 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bram ?
Prix, loyers et logement de Bram et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bram | 1 640 € | NC | 1 640 € | +27,5 % | 10,0 €/m² | NC | 62,3 % | 15,7 % |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 381 € | NC | 2 381 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| Montréal | 1 705 € | NC | 1 708 € | +15,4 % | 9,2 €/m² | NC | 62,3 % | 13,7 % |
| Raissac-sur-Lampy | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 9,9 % |
| Villesiscle | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Carlipa | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 9,9 % |
| La Force | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Alzonne | 1 409 € | 1 615 € | 1 409 € | +82,3 % | 9,1 €/m² | 6,8 % | 62,4 % | 8,5 % |
| Pexiora | 1 359 € | NC | 1 359 € | −18,7 % | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-le-Vieil | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 11,5 % |
| Villepinte | 1 157 € | NC | 1 157 € | −16,6 % | 9,6 €/m² | NC | 58,8 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie