Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villasavary en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 550 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villasavary
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 166 et 2 014 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 249 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Villasavary avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villasavary
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² |
| 2022 | 1 329 €/m² |
| 2023 | 1 245 €/m² |
| 2024 | 1 619 €/m² |
| 2025 | 1 516 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villasavary, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 252 € à 1 516 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villasavary ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 462 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 187 257 € 1 790 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 166 350 € 1 585 €/m² · 104 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Villasavary en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villasavary
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villasavary
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Trivalle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 615 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 1A rue de la Glaciere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 545 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 8 rue du Versant Sud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 377 m² | 234 211 € | 2 390 €/m² | |
| 1 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 248 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 149 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² | |
| 30 rue Engabelle | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 142 m² | 122 500 € | 1 250 €/m² | |
| 9 chemin de l'Orme | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 222 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² | |
| 8 rue du Cinsault | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 595 m² | 275 000 € | 2 371 €/m² | |
| 15 rue St Jacques | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 89 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 3 rue Chante Perdrix | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 648 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² | |
| 319 Saint-Joseph | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 789 m² | 498 500 € | 3 561 €/m² | |
| 63 rue du Barry | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 134 m² | 65 750 € | 577 €/m² | |
| 332A Le Garriguet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 598 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue St Jacques | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 131 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 19 rue St Jacques | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 249 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 11 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 115 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² | |
| 3 rue du Petit Puits | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 684 m² | 208 000 € | 1 351 €/m² | |
| 6 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 82 m² | 102 500 € | 1 220 €/m² | |
| 2 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 240 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 rue D'Aramon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 417 m² | 199 000 € | 2 398 €/m² |
Louer à Villasavary : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villasavary
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villasavary 79,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villasavary 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villasavary 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villasavary 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villasavary 34,7 %, France 42,4 %
À Villasavary, 659 logements, dont 79,5 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villasavary ?
Prix, loyers et logement de Villasavary et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villasavary | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,2 €/m² | NC | 65,3 % | 9,7 % |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 381 € | NC | 2 381 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| La Cassaigne | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,9 % | 9,5 % |
| La Force | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Pexiora | 1 359 € | NC | 1 359 € | −18,7 % | 9,1 €/m² | NC | 64,9 % | 8,4 % |
| Brézilhac | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,1 % |
| Laurac | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,7 % | 8,4 % |
| Laurabuc | 1 141 € | NC | 1 141 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,7 % | 12,8 % |
| Fanjeaux | 896 € | NC | 896 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,7 % |
| Lasserre-de-Prouille | 856 € | NC | 856 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,2 % | 12,9 % |
| Mireval-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie