Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fanjeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
896 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fanjeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
896 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 663 et 1 560 €/m²
- Prix médian
- 102 550 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Fanjeaux avec votre budget ?
- environ 208 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fanjeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fanjeaux ?
Maisons
- 3 pièces 100 100 € 1 119 €/m² · 120 m² · 5 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 229 €/m² · 118 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Fanjeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fanjeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fanjeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Le Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 484 m² | 78 800 € | 788 €/m² | |
| 84 rue du Bourguet Nau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 96 m² | 88 460 € | 983 €/m² | |
| 11 rue des Cavaliers | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 212 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 19 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 285 m² | 140 000 € | 795 €/m² | |
| 336 La Confrerie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 8 510 m² | 145 000 € | 1 229 €/m² | |
| 126 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 132 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 23 rue Cornecaux | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 148 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 134 Le Village | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 225 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | |
| Pomme Rose | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 223 m² | 239 000 € | 1 853 €/m² | |
| 114 Le Village | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 144 m² | 83 000 € | 512 €/m² | |
| 5158 rue des Fargues | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 291 m² | 186 415 € | 1 553 €/m² | |
| 311 Pouzes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 852 m² | 169 030 € | 1 878 €/m² | |
| 322 Les Arrendies-Est | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 22 725 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | |
| 63 Le Village | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 33 m² | 100 100 € | 2 043 €/m² | |
| 86 Le Village | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 207 m² | 70 000 € | 467 €/m² | |
| 270 Le Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 200 m² | 75 000 € | 652 €/m² | |
| 270 Le Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 200 m² | 55 000 € | 478 €/m² | |
| 15H Le Village | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 393 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| Embonnes | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 35 282 m² | 333 200 € | 2 897 €/m² | |
| 102 Le Village | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 225 m² | 122 000 € | 1 017 €/m² |
Louer à Fanjeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fanjeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fanjeaux 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fanjeaux 15,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fanjeaux 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fanjeaux 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fanjeaux 37,4 %, France 42,4 %
À Fanjeaux, 450 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fanjeaux ?
Prix, loyers et logement de Fanjeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fanjeaux | 896 € | NC | 896 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 62,6 % | 6,7 % |
| Villeneuve-lès-Montréal | 2 381 € | NC | 2 381 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 6,3 % |
| Villesiscle | 1 614 € | NC | 1 614 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| La Cassaigne | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,9 % | 9,5 % |
| Villasavary | 1 550 € | NC | 1 550 € | +21,1 % | 9,2 €/m² | NC | 65,3 % | 9,7 % |
| La Force | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Brézilhac | 1 326 € | NC | 1 326 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 8,1 % |
| Lasserre-de-Prouille | 856 € | NC | 856 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,2 % | 12,9 % |
| La Courtète | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 9,4 % |
| Ferran | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Fenouillet-du-Razès | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie