Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Côme-d'Olt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Côme-d'Olt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,4 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 110 et 2 235 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Côme-d'Olt avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Côme-d'Olt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 550 €/m² |
| 2022 | 1 525 €/m² |
| 2023 | 936 €/m² |
| 2024 | 1 643 €/m² |
| 2025 | 1 880 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Côme-d'Olt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 550 € à 1 880 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Côme-d'Olt ?
Maisons
- 2 pièces 86 625 € 1 798 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 87 000 € 1 110 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 133 000 € 1 462 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 262 000 € 2 024 €/m² · 142 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Côme-d'Olt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Côme-d'Olt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Côme-d'Olt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5833 Fromental | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 358 m² | 367 000 € | 2 585 €/m² | |
| 26 avenue d'Aubrac | Maison 4 pièces | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 32 route de Boraldette | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 135 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | |
| 5812 chemin des Plantiers | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 830 m² | 320 000 € | 2 406 €/m² | |
| 1 rue du Greffe | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 25 m² | 90 250 € | 1 880 €/m² | |
| 5795 Les Places | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 990 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 18 rue du Terral | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 151 m² | 227 050 € | 1 747 €/m² | |
| 5113D route d'Argent | Maison 7 pièces | 270 m² terrain 2 058 m² | 546 400 € | 2 024 €/m² | |
| 5301 Levinhac | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 574 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 14 rue du Four | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 92 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² | |
| 38 avenue d'Aubrac | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 104 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 2 place de la Porte Theron | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 188 m² | 69 000 € | 758 €/m² | |
| 3 rue Cremade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 30 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² | |
| 5 lotissement les Jardins de Levinhac | Maison 19 pièces | 88 m² terrain 947 m² | 237 000 € | 2 693 €/m² | |
| 5110 Cinqpeyres | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 827 m² | 332 000 € | 1 953 €/m² | |
| 7 rue du Terral | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 51 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² | |
| 13 place de la Porte Neuve | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 80 m² | 128 000 € | 790 €/m² | |
| 5 avenue de St Geniez | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 76 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² | |
| 3 rue du Theron | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 34 m² | 83 000 € | 1 729 €/m² | |
| 5106 Martillergues | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 451 m² | 262 000 € | 2 259 €/m² |
Louer à Saint-Côme-d'Olt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+32,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Côme-d'Olt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Côme-d'Olt 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Côme-d'Olt 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Côme-d'Olt 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Côme-d'Olt 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Côme-d'Olt 19,8 %, France 42,4 %
À Saint-Côme-d'Olt, 879 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Côme-d'Olt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Côme-d'Olt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Côme-d'Olt | 1 736 € | NC | 1 736 € | +21,3 % | 8,1 €/m² | NC | 80,2 % | 9,2 % |
| Bozouls | 1 967 € | 1 727 € | 2 155 € | +10,6 % | 10,0 €/m² | 7,0 % | 72,4 % | 8,2 % |
| Gabriac | 1 928 € | NC | 1 928 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 4,9 % |
| Espalion | 1 595 € | 1 471 € | 1 822 € | +23,6 % | 8,8 €/m² | 7,2 % | 64,2 % | 9,6 % |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 1 478 € | NC | 1 478 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,5 % |
| Prades-d'Aubrac | 1 403 € | NC | 1 403 € | +15,9 % | 8,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,3 % |
| Castelnau-de-Mandailles | 1 253 € | NC | 1 231 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 10,1 % |
| Lassouts | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,3 % | 14,2 % |
| Coubisou | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,4 % |
| Le Cayrol | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,4 % | 15,5 % |
| Bessuéjouls | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie