Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sébrazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 567 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sébrazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 567 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 903 et 1 881 €/m²
- Prix médian
- 128 620 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Sébrazac avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sébrazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Sébrazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sébrazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5060 Foncayrade | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 13 870 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² | |
| 5310 Le Pont d'Estaing | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 369 m² | 58 000 € | 2 148 €/m² | |
| 5160 Le Bousquet | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 38 281 m² | 20 000 € | 769 €/m² | |
| 87 Verrieres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 515 m² | 128 620 € | 2 144 €/m² | |
| 5080 La Rouquette | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 119 m² | 190 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5123 Les Lilas | Maison 9 pièces | 218 m² terrain 2 496 m² | 140 000 € | 642 €/m² | |
| 5054 Foncayrade | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 3 434 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 5032 Saint Geniez des Ers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 197 m² | 80 100 € | 1 144 €/m² | |
| 5315 Vigne Basse | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 929 m² | 218 000 € | 1 703 €/m² | |
| 5122A Les Lilas | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 7 687 m² | 110 000 € | 932 €/m² | |
| 5039 Saint Geniez des Ers | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 435 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5180 La Bringuerie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 401 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 5178 La Bringuerie | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 927 m² | 55 000 € | 873 €/m² | |
| 5085 Le Pont d'Estaing | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 187 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5329 Requista | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 250 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 5197 Sebrazac | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 1 123 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² | |
| 5182 Sebrazac | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 256 m² | 50 000 € | 617 €/m² | |
| 5283 Le Pont d'Estaing | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 901 m² | 230 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5221 Noalhac | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 200 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5164A Le Bousquet | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 12 424 m² | 181 000 € | 2 446 €/m² |
Louer à Sébrazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sébrazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sébrazac 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sébrazac 21,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sébrazac 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sébrazac 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sébrazac 10,6 %, France 42,4 %
À Sébrazac, 303 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sébrazac ?
Prix, loyers et logement de Sébrazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sébrazac | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Bozouls | 1 967 € | 1 727 € | 2 155 € | +10,6 % | 10,0 €/m² | 7,0 % | 72,4 % | 8,2 % |
| Muret-le-Château | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,3 % | 7,8 % |
| Rodelle | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 10,3 % |
| Espalion | 1 595 € | 1 471 € | 1 822 € | +23,6 % | 8,8 €/m² | 7,2 % | 64,2 % | 9,6 % |
| Estaing | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Le Nayrac | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
| Campuac | 1 144 € | NC | 1 081 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Villecomtal | 556 € | NC | 556 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 69,3 % | 8,4 % |
| Bessuéjouls | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,5 % |
| Coubisou | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie