Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gentelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 967 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gentelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 967 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 523 et 2 474 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 922 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Gentelles avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gentelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gentelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gentelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21B rue Leopold Jouancoux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 042 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² | |
| 3 rue Leopold Jouancoux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 972 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | |
| 26 rue Faidherbe | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 750 m² | 258 990 € | 2 055 €/m² | |
| 5021B chemin du Tour de Ville | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 967 m² | 158 000 € | 1 596 €/m² | |
| 22B rue Faidherbe | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 595 m² | 333 000 € | 5 045 €/m² | |
| 60 rue Victor Hugo | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 808 m² | 180 000 € | 1 304 €/m² | |
| 33 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 922 m² | 129 500 € | 1 472 €/m² | |
| 5 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 818 m² | 311 000 € | 2 221 €/m² | |
| 37 rue Faidherbe | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 020 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 8 place Godailler Decaix | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 259 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² | |
| 5 place Godailler Decaix | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 068 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 22 rue Victor Hugo | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 566 m² | 242 600 € | 2 074 €/m² | |
| 10 rue Faidherbe | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 749 m² | 225 600 € | 1 945 €/m² | |
| 10 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 315 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 chemin du Tour de Ville | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 537 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | |
| 1 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 699 m² | 228 700 € | 2 789 €/m² | |
| 17 chemin du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 500 m² | 240 500 € | 2 269 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 663 m² | 243 000 € | 1 898 €/m² | |
| 22 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 497 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 27 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
Louer à Gentelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,4 à 12,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gentelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gentelles 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gentelles 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gentelles 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gentelles 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gentelles 12,8 %, France 42,4 %
À Gentelles, 253 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gentelles ?
Prix, loyers et logement de Gentelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gentelles | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 87,2 % | 4,0 % |
| Glisy | 2 750 € | NC | 2 750 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 74,2 % | 3,4 % |
| Blangy-Tronville | 2 638 € | NC | 2 638 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,4 % | 3,0 % |
| Thézy-Glimont | 2 286 € | NC | 2 286 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,2 % | 7,0 % |
| Boves | 2 169 € | 3 011 € | 2 040 € | −3,0 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 67,5 % | 5,6 % |
| Berteaucourt-lès-Thennes | 2 099 € | NC | 2 099 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,9 % |
| Villers-Bretonneux | 1 898 € | NC | 1 905 € | +13,4 % | 11,2 €/m² | NC | 75,1 % | 8,8 % |
| Domart-sur-la-Luce | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,3 % | 5,9 % |
| Vecquemont | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 94,5 % | 2,6 % |
| Cachy | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 79,5 % | 6,4 % |
| Fouencamps | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,0 % | 1,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie