Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bousquet-d'Orb en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 655 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bousquet-d'Orb
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 655 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,0 % sur 1 an +30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 231 et 2 036 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 485 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter au Bousquet-d'Orb avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bousquet-d'Orb
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² |
| 2022 | 1 375 €/m² |
| 2023 | 1 755 €/m² |
| 2024 | 1 951 €/m² |
| 2025 | 1 581 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bousquet-d'Orb, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 214 € à 1 581 € (hausse de 30,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 30 ventes, dont 7 appartements et 23 maisons
- 2023 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bousquet-d'Orb ?
Maisons
- 3 pièces 82 500 € 1 289 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 154 250 € 1 951 €/m² · 95 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 145 205 € 1 466 €/m² · 144 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Bousquet-d'Orb en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bousquet-d'Orb
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bousquet-d'Orb
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 avenue Leon Astier | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 54 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² | |
| 46 rue du Meguillou | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 311 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 6519 chemin de Saint Martin | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 42 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 25B route d'Avene | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 5 942 m² | 275 575 € | 1 983 €/m² | |
| 19 La Seguinerie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 142 m² | 138 000 € | 1 353 €/m² | |
| 2623F rue Gustave Wion | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 710 m² | 53 750 € | 768 €/m² | |
| 34 chemin de Saint Martin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 284 m² | 298 000 € | 3 548 €/m² | |
| 27 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 504 m² | 160 500 € | 1 655 €/m² | |
| 14 rue Clovis Berger | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 80 m² | 70 300 € | 1 758 €/m² | |
| 6 rue Roger Pons | Appartement 4 pièces | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 34 avenue Leon Astier | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 740 m² | 361 000 € | 1 805 €/m² | |
| 102 avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 348 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 45 route d'Avene | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 2 714 m² | 80 000 € | 497 €/m² | |
| 6 avenue Leon Astier | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 265 m² | 74 000 € | 1 213 €/m² | |
| 6 rue de la Riviere | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 81 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 chemin de St Martin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 453 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 2B avenue Jean Jaures | Appartement 1 pièce | 24 m² | 22 000 € | 917 €/m² | |
| 13 avenue Leon Astier | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 340 m² | 134 000 € | 1 595 €/m² | |
| 9 La Seguinerie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 835 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 27 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 350 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² |
Louer au Bousquet-d'Orb : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bousquet-d'Orb
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bousquet-d'Orb 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bousquet-d'Orb 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bousquet-d'Orb 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bousquet-d'Orb 57,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bousquet-d'Orb 42,4 %, France 42,4 %
Au Bousquet-d'Orb, 1 139 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 57,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bousquet-d'Orb ?
Prix, loyers et logement du Bousquet-d'Orb et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bousquet-d'Orb | 1 581 € | NC | 1 655 € | +14,6 % | 9,0 €/m² | NC | 57,6 % | 15,8 % |
| Le Pradal | 2 563 € | NC | 2 563 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 68,1 % | 3,0 % |
| La Tour-sur-Orb | 1 918 € | NC | 1 918 € | −8,5 % | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Joncels | 1 780 € | NC | 1 780 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Camplong | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,6 % | 15,4 % |
| Lunas | 1 193 € | NC | 1 153 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Avène | 1 180 € | NC | 1 180 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,1 % | 7,1 % |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 145 € | NC | 1 156 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,0 % | 29,7 % |
| Graissessac | 718 € | 569 € | 1 031 € | +12,6 % | 9,3 €/m² | 19,7 % | 68,1 % | 22,9 % |
| Dio-et-Valquières | 703 € | NC | 703 € | NC | NC | NC | 81,6 % | 1,8 % |
| Lavalette | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 63,0 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie