Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boulay-les-Ifs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 136 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boulay-les-Ifs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 096 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Terrain médian
- 4 956 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulay-les-Ifs avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulay-les-Ifs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Boulay-les-Ifs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 8 dernières ventes à Boulay-les-Ifs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Champfremont | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 090 m² | 137 000 € | 1 096 €/m² | |
| 1 Le Chable | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 4 956 m² | 68 000 € | 607 €/m² | |
| 4 Plaine de Coulencon | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 460 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² | |
| 4 La Basse Garenne | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 3 205 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 5086 La Doineliere | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 57 070 m² | 80 000 € | 1 739 €/m² | |
| 6 La Guiberdiere | Maison | 25 m² terrain 2 934 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² | |
| 3 La Galasiere | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 570 m² | 40 000 € | 526 €/m² | |
| 2 La Petite Doineliere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 24 032 m² | 138 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Boulay-les-Ifs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boulay-les-Ifs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulay-les-Ifs 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulay-les-Ifs 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulay-les-Ifs 17,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulay-les-Ifs 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulay-les-Ifs 31,9 %, France 42,4 %
À Boulay-les-Ifs, 107 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boulay-les-Ifs ?
Prix, loyers et logement de Boulay-les-Ifs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulay-les-Ifs | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 68,1 % | 17,8 % |
| Saint-Pierre-des-Nids | 1 475 € | NC | 1 475 € | +15,4 % | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 15,4 % |
| La Ferrière-Bochard | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,0 % |
| Saint-Léonard-des-Bois | 1 301 € | NC | 1 301 € | +24,0 % | 7,8 €/m² | NC | 81,3 % | 14,3 % |
| Lalacelle | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 11,4 % |
| Ravigny | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,0 % | 8,1 % |
| Champfrémont | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 16,8 % |
| Gesvres | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 76,4 % | 15,1 % |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 1 004 € | NC | 1 004 € | −13,1 % | 7,8 €/m² | NC | 74,2 % | 11,2 % |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 961 € | NC | 1 000 € | +12,5 % | 7,3 €/m² | NC | 73,6 % | 19,8 % |
| Saint-Céneri-le-Gérei | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,0 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie