Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Forestière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
871 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Forestière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
871 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 833 et 1 292 €/m²
- Prix médian
- 100 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 796 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Forestière avec votre budget ?
- environ 214 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Forestière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de La Forestière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à La Forestière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 3 339 m² | 111 000 € | 867 €/m² | |
| 11 rue de l'Ancien Presbytere | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 928 m² | 127 000 € | 765 €/m² | |
| 1B rue du Charron | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 762 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 2 rue Collinet | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 830 m² | 77 270 € | 1 431 €/m² | |
| 1 rue des Cercliers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 230 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 19 rue de l'Etoile | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 550 m² | 90 000 € | 874 €/m² | |
| 1 rue de la Fosse aux Fees | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 465 m² | 80 000 € | 485 €/m² | |
| 13 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 517 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² | |
| 22 rue de l'Etang du Moulin | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 1 170 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² | |
| 18 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 000 m² | 172 000 € | 1 398 €/m² | |
| 8 rue du Charron | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 380 m² | 180 500 € | 1 308 €/m² | |
| 1 rue de l'Etoile | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 787 m² | 96 000 € | 960 €/m² | |
| 1 rue du Charron | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 662 m² | 62 000 € | 861 €/m² | |
| 4 rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 960 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 10 rue de l'Etoile | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 030 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 14 rue du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 1 952 m² | 84 000 € | 622 €/m² | |
| 1 rue des Couleuvres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 295 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
Louer à La Forestière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Forestière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Forestière 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Forestière 24,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Forestière 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Forestière 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Forestière 12,4 %, France 42,4 %
À La Forestière, 147 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Forestière ?
Prix, loyers et logement de La Forestière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Forestière | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,8 % |
| Le Meix-Saint-Epoing | 1 741 € | NC | 1 741 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,6 % | 4,1 % |
| Bouchy-Saint-Genest | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,1 % | 14,0 % |
| Les Essarts-le-Vicomte | 1 315 € | NC | 1 315 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,8 % | 12,0 % |
| Bethon | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,7 % | 10,5 % |
| Villenauxe-la-Grande | 1 182 € | NC | 1 188 € | +1,3 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 18,3 % |
| Nesle-la-Reposte | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 6,9 % |
| Châtillon-sur-Morin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 91,0 % | 17,3 % |
| Montgenost | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,3 % | 13,8 % |
| Chantemerle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,0 % | 3,2 % |
| Escardes | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,8 % | 20,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie