Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villenauxe-la-Grande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 188 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villenauxe-la-Grande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,7 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 923 et 1 696 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 537 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Villenauxe-la-Grande avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villenauxe-la-Grande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² |
| 2022 | 1 165 €/m² |
| 2023 | 1 443 €/m² |
| 2024 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 1 302 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villenauxe-la-Grande, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 219 € à 1 302 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villenauxe-la-Grande ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 148 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 104 000 € 1 265 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 138 500 € 1 302 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 1 176 €/m² · 98 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Villenauxe-la-Grande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villenauxe-la-Grande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villenauxe-la-Grande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Clos des Vignes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 558 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 rue Jean Moulin | Appartement 3 pièces | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 42 rue du Perrey | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 78 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 7 place St Jacques | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 270 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 2 rue Montrobert | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 548 m² | 82 000 € | 796 €/m² | |
| 2B rue des Ouches | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 832 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 77 rue du Perrey | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 297 m² | 35 000 € | 833 €/m² | |
| 24 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 136 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² | |
| 27 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 974 m² | 45 000 € | 882 €/m² | |
| 1 rue des Chenets | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 184 m² | 109 000 € | 1 453 €/m² | |
| 33 rue de Couailles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 440 m² | 154 000 € | 1 878 €/m² | |
| 18 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 479 m² | 67 000 € | 1 031 €/m² | |
| 37 rue Becheret | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 040 m² | 138 000 € | 1 792 €/m² | |
| 633 Les Faux Bords | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 788 m² | 37 500 € | 1 875 €/m² | |
| 97 rue du Perrey | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 801 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² | |
| 27 rue de Plantefaux | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 671 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² | |
| 9 rue du Perrey | Appartement 2 pièces | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 11A rue Cornuelle | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 261 m² | 98 000 € | 831 €/m² | |
| 29 rue des Godures | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 231 m² | 58 000 € | 841 €/m² | |
| 14 rue du Marois | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 257 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Villenauxe-la-Grande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Le logement à Villenauxe-la-Grande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villenauxe-la-Grande 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villenauxe-la-Grande 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villenauxe-la-Grande 18,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villenauxe-la-Grande 60,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villenauxe-la-Grande 39,7 %, France 42,4 %
À Villenauxe-la-Grande, 1 303 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villenauxe-la-Grande ?
Prix, loyers et logement de Villenauxe-la-Grande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villenauxe-la-Grande | 1 182 € | NC | 1 188 € | +1,3 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 18,3 % |
| Louan-Villegruis-Fontaine | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,3 % | 8,5 % |
| Barbuise | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Montpothier | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,3 % | 5,9 % |
| Bethon | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,7 % | 10,5 % |
| La Forestière | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,8 % |
| Montgenost | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,3 % | 13,8 % |
| Plessis-Barbuise | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 12,4 % |
| Nesle-la-Reposte | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,0 % | 6,9 % |
| La Villeneuve-au-Châtelot | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 10,5 % |
| Potangis | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie