Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Groslée-Saint-Benoit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Groslée-Saint-Benoit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 573 et 2 433 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Groslée-Saint-Benoit avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Groslée-Saint-Benoit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² |
| 2022 | 1 919 €/m² |
| 2023 | 1 819 €/m² |
| 2024 | 2 032 €/m² |
| 2025 | 2 008 €/m² |
De 2021 à 2025, à Groslée-Saint-Benoit, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 730 € à 2 008 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Groslée-Saint-Benoit ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 417 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 213 €/m² · 106 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 1 731 €/m² · 140 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Groslée-Saint-Benoit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Groslée-Saint-Benoit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Groslée-Saint-Benoit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 650 rue de la Cascade | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 408 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 485 rue de la Cascade | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 974 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 99 route de Groslee | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 090 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² | |
| 63 chemin de la Montagne | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 299 m² | 305 400 € | 3 431 €/m² | |
| 2425 route de la Foret | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 834 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 236 rue de la Cascade | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 638 m² | 232 190 € | 2 322 €/m² | |
| 18 allée de L'Ancienne Gare | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 664 m² | 209 000 € | 3 029 €/m² | |
| 2439 route D'Argent | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 275 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 101 rue des Tuileries | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 556 m² | 292 500 € | 3 362 €/m² | |
| 5101 Le Champ | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 512 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² | |
| 204 chemin de sous Roche | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 610 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 51 passage de la Croix | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 171 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² | |
| 481 rue de la Burlanchere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 535 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 125 chemin de sous Roche | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 050 m² | 255 000 € | 1 771 €/m² | |
| 408 rue Grande Rue du Port | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 310 m² | 65 000 € | 596 €/m² | |
| 448 rue du Champ | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 643 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² | |
| 324 rue du Champ | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 7 620 m² | 137 500 € | 1 545 €/m² | |
| 612 chemin des Guigard | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 657 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² | |
| 660 rue de la Cascade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 570 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 475 rue des Tuileries | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 24 132 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
Louer à Groslée-Saint-Benoit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,3 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Groslée-Saint-Benoit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Groslée-Saint-Benoit 78,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Groslée-Saint-Benoit 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Groslée-Saint-Benoit 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Groslée-Saint-Benoit 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Groslée-Saint-Benoit 21,9 %, France 42,4 %
À Groslée-Saint-Benoit, 700 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Groslée-Saint-Benoit ?
Prix, loyers et logement de Groslée-Saint-Benoit et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Groslée-Saint-Benoit | 2 008 € | NC | 2 008 € | +16,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,1 % | 6,6 % |
| Saint-Victor-de-Morestel | 1 930 € | NC | 2 061 € | −6,4 % | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Arboys en Bugey | 1 871 € | NC | 1 871 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 82,7 % | 9,9 % |
| Brangues | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,6 % | 9,4 % |
| Brégnier-Cordon | 1 700 € | NC | 1 782 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 10,3 % |
| Le Bouchage | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,0 % | 7,1 % |
| Conzieu | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 73,3 % | 2,3 % |
| Colomieu | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 7,4 % |
| Prémeyzel | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 71,7 % | 8,2 % |
| Izieu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,2 % | 4,5 % |
| Ambléon | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 70,7 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie