Prix de l'immobilier à Louvigné 53210 Mayenne

L'immobilier à Louvigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louvigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 845 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−7,9 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 556 et 2 086 €/m²

Prix médian
175 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
679 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Louvigné 1 845 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louvigné avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louvigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Louvigné par année
AnnéeMaisons
20211 866 €/m²
20221 596 €/m²
20231 804 €/m²
20241 941 €/m²
20251 787 €/m²

De 2021 à 2025, à Louvigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 866 € à 1 787 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louvigné ?

Maisons

  • 4 pièces 173 745 € 2 000 €/m² · 85 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 179 750 € 1 775 €/m² · 100 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Louvigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Louvigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Louvigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 impasse du Jasmin Maison 4 pièces 71 m² terrain 567 m² 173 745 € 2 447 €/m²
31 rue des Logis de la Fontaine Maison 6 pièces 100 m² terrain 622 m² 159 000 € 1 590 €/m²
6 route de l'Etang Maison 7 pièces 160 m² terrain 793 m² 230 000 € 1 438 €/m²
20 rue de l'Angeliere Maison 5 pièces 82 m² terrain 606 m² 200 000 € 2 439 €/m²
9 impasse du Jasmin Maison 5 pièces 100 m² terrain 519 m² 234 000 € 2 340 €/m²
37B route de l'Etang Maison 6 pièces 170 m² terrain 1 195 m² 306 000 € 1 800 €/m²
7 rue de Babenhausen Maison 4 pièces 100 m² terrain 679 m² 220 000 € 2 200 €/m²
2 impasse des Lilas Maison 5 pièces 108 m² terrain 184 424 m² 150 000 € 1 389 €/m²
35 La Roche de L'Angeliere Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 880 m² 165 000 € 1 774 €/m²
7 rue du Prieure Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 534 m² 97 000 € 1 672 €/m²
86 Bouleron Maison 4 pièces 95 m² terrain 22 986 m² 350 000 € 3 684 €/m²
25 route de l'Etang Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 500 m² 175 000 € 1 923 €/m²
11 rue de la Porte Maison 5 pièces 80 m² terrain 676 m² 125 000 € 1 563 €/m²
14 rue des Jonquilles Maison 5 pièces 100 m² terrain 569 m² 175 000 € 1 750 €/m²
3 impasse de la Bourdigale Maison 4 pièces 85 m² terrain 467 m² 165 000 € 1 941 €/m²
37 route de l'Etang Maison 6 pièces 138 m² terrain 900 m² 90 000 € 652 €/m²
4 impasse de la Bourdigale Maison 4 pièces 84 m² terrain 573 m² 155 000 € 1 845 €/m²
9 rue des Jonquilles Maison 3 pièces 63 m² terrain 572 m² 68 191 € 1 082 €/m²
67 impasse du Jasmin Maison 6 pièces 117 m² terrain 879 m² 265 365 € 2 268 €/m²
1 rue des Roseaux Maison 4 pièces 118 m² terrain 804 m² 248 000 € 2 102 €/m²

Louer à Louvigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louvigné 9,4 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louvigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louvigné 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louvigné 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louvigné 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louvigné 88,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louvigné 11,1 %, France 42,4 %

À Louvigné, 459 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louvigné ?

Prix, loyers et logement de Louvigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Louvigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louvigné 1 845 € NC 1 845 € −4,2 % 9,4 €/m² NC 88,9 % 6,1 %
Bonchamp-lès-Laval 2 288 € NC 2 283 € +13,1 % 9,6 €/m² NC 75,9 % 3,5 %
Louverné 2 021 € 2 093 € 1 996 € +1,6 % 10,4 €/m² 6,0 % 70,4 % 3,8 %
Parné-sur-Roc 1 932 € NC 1 932 € +3,2 % 9,4 €/m² NC 80,5 % 4,1 %
Argentré 1 906 € NC 1 906 € +17,7 % 9,4 €/m² NC 77,0 % 4,0 %
La Chapelle-Anthenaise 1 830 € NC 1 830 € +20,5 % 9,6 €/m² NC 77,4 % 5,3 %
Forcé 1 771 € NC 1 771 € NC 9,6 €/m² NC 87,6 % 4,4 %
La Chapelle-Rainsouin 1 487 € NC 1 487 € NC 7,4 €/m² NC 81,3 % 8,3 %
Bazougers 1 326 € NC 1 326 € −8,7 % 7,4 €/m² NC 73,8 % 8,8 %
Soulgé-sur-Ouette 1 313 € NC 1 313 € −4,2 % 7,4 €/m² NC 79,6 % 10,8 %
Saint-Georges-le-Fléchard 1 297 € NC 1 297 € NC 8,4 €/m² NC 84,6 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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