Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boisset-et-Gaujac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 542 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boisset-et-Gaujac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 186 et 2 790 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Boisset-et-Gaujac avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boisset-et-Gaujac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 357 €/m² |
| 2022 | 2 675 €/m² |
| 2023 | 2 626 €/m² |
| 2024 | 2 531 €/m² |
| 2025 | 2 553 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boisset-et-Gaujac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 357 € à 2 553 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boisset-et-Gaujac ?
Maisons
- 3 pièces 255 730 € 2 770 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 4 pièces 228 000 € 2 505 €/m² · 93 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 346 €/m² · 125 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Boisset-et-Gaujac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boisset-et-Gaujac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boisset-et-Gaujac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 654 chemin du Mas Bregon | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 800 m² | 319 410 € | 2 249 €/m² | |
| 340 route de Ribaute | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 504 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² | |
| 20 chemin des Muriers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 744 m² | 121 857 € | 1 139 €/m² | |
| 631D chemin du Mas Bregon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 017 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 330 chemin du Mas Imbert | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 920 m² | 255 730 € | 2 841 €/m² | |
| 1713 route des Codes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 566 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² | |
| 701 route de Ribaute | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 850 m² | 226 000 € | 2 354 €/m² | |
| 14 rue du Clos des Chenes | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 886 m² | 237 000 € | 1 809 €/m² | |
| 71 impasse du Haut des Pins | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 318 m² | 243 000 € | 2 077 €/m² | |
| 45 rue du Haut des Pins | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 772 m² | 376 000 € | 3 008 €/m² | |
| 1 lotissement les Oliviers | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 877 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² | |
| 85 chemin du Puech | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 814 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² | |
| 85 chemin de Grimoux | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 603 m² | 326 000 € | 1 976 €/m² | |
| 687 route de Granaux | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 417 m² | 285 200 € | 2 769 €/m² | |
| route de la Za Lou Cres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 500 m² | 202 200 € | 2 770 €/m² | |
| 630 chemin de Grimoux | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 2 771 m² | 798 450 € | 4 095 €/m² | |
| 901 route de Granaux | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 882 m² | 227 190 € | 2 553 €/m² | |
| 192 chemin Bas de la Micalerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 305 m² | 268 450 € | 2 685 €/m² | |
| 181 route d'Anduze | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 901 m² | 232 400 € | 2 641 €/m² | |
| 197B chemin Bas du Serre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 498 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
Louer à Boisset-et-Gaujac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boisset-et-Gaujac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boisset-et-Gaujac 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boisset-et-Gaujac 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boisset-et-Gaujac 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boisset-et-Gaujac 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boisset-et-Gaujac 26,2 %, France 42,4 %
À Boisset-et-Gaujac, 1 269 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boisset-et-Gaujac ?
Prix, loyers et logement de Boisset-et-Gaujac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boisset-et-Gaujac | 2 542 € | NC | 2 542 € | +8,4 % | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 6,0 % |
| Bagard | 2 386 € | NC | 2 361 € | +0,8 % | 8,7 €/m² | NC | 80,5 % | 6,5 % |
| Anduze | 2 362 € | 1 461 € | 2 609 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 8,2 % | 50,3 % | 13,3 % |
| Thoiras | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 66,8 % | 4,7 % |
| Tornac | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 10,3 % |
| Générargues | 2 306 € | NC | 2 333 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,0 % | 4,9 % |
| Massillargues-Attuech | 2 164 € | NC | 2 235 € | −7,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,1 % |
| Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 4,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Corbès | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 68,1 % | 10,7 % |
| Saint-Félix-de-Pallières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie