Prix de l'immobilier à Thoiras 30140 Gard

L'immobilier à Thoiras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thoiras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 350 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 060 et 2 749 €/m²

Prix médian
193 435 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
6 300 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Thoiras 2 350 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thoiras avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thoiras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Thoiras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thoiras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
61 chemin Dominique Maison 4 pièces 95 m² terrain 83 822 m² 200 000 € 2 105 €/m²
1866 route de Vabres Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 878 m² 406 000 € 2 800 €/m²
635 chemin du Boulidou Maison 5 pièces 140 m² terrain 7 844 m² 450 000 € 3 214 €/m²
260 chemin du Boulidou Maison 4 pièces 80 m² terrain 4 755 m² 160 000 € 2 000 €/m²
862 chemin de Rouveirac Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 915 m² 186 870 € 2 595 €/m²
101 chemin de Rouviere Maison 3 pièces 44 m² terrain 15 430 m² 90 000 € 2 045 €/m²
220 chemin Dominique Maison 3 pièces 52 m² terrain 86 477 m² 133 000 € 2 558 €/m²
179 chemin de Rouviere Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 800 m² 110 000 € 1 667 €/m²
6419 route de Saint Jean du Gard Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 039 m² 140 000 € 1 750 €/m²
114 chemin du Martinet Maison 11 pièces 350 m² terrain 16 527 m² 1 011 800 € 2 891 €/m²
57 impasse des Rosiers Maison 4 pièces 150 m² terrain 86 058 m² 351 550 € 2 344 €/m²
260 chemin du Puech Maison 5 pièces 168 m² terrain 1 290 m² 300 000 € 1 786 €/m²
290 chemin des Ecoles Maison 4 pièces 100 m² terrain 16 313 m² 140 000 € 1 400 €/m²
274 impasse de Rouveirac Maison 3 pièces 55 m² terrain 2 548 m² 177 000 € 3 218 €/m²
149 chemin Dominique Maison 6 pièces 90 m² terrain 91 262 m² 193 000 € 2 144 €/m²
461 chemin des Roses Maison 3 pièces 102 m² terrain 84 426 m² 120 000 € 1 176 €/m²
81 impasse de la Palmeraie Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 330 m² 220 000 € 2 095 €/m²
7 Calade du Porche Maison 6 pièces 89 m² terrain 35 m² 80 000 € 899 €/m²
1145 chemin du Mazelet Maison 3 pièces 38 m² terrain 15 706 m² 178 950 € 4 709 €/m²
1060 chemin des Roses Maison 4 pièces 107 m² terrain 80 679 m² 294 800 € 2 755 €/m²

Louer à Thoiras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thoiras 8,9 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thoiras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thoiras 70,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thoiras 25,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thoiras 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thoiras 66,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thoiras 33,2 %, France 42,4 %

À Thoiras, 425 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thoiras ?

Prix, loyers et logement de Thoiras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thoiras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thoiras 2 350 € NC 2 350 € NC 8,9 €/m² NC 66,8 % 4,7 %
Boisset-et-Gaujac 2 542 € NC 2 542 € +8,4 % 10,9 €/m² NC 73,8 % 6,0 %
Anduze 2 362 € 1 461 € 2 609 € +4,2 % 9,9 €/m² 8,2 % 50,3 % 13,3 %
Mialet 2 321 € NC 2 321 € −4,8 % 8,7 €/m² NC 77,2 % 4,4 %
Générargues 2 306 € NC 2 333 € NC 8,7 €/m² NC 64,0 % 4,9 %
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 2 108 € NC 2 108 € NC 10,0 €/m² NC 88,9 % 4,1 %
Saint-Jean-du-Gard 1 667 € 1 383 € 2 556 € −1,4 % 8,9 €/m² 7,7 % 54,3 % 14,1 %
Corbès NC NC NC NC NC NC 68,1 % 10,7 %
Sainte-Croix-de-Caderle NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,8 % 0,0 %
Saint-Félix-de-Pallières NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 74,1 % 9,1 %
Saint-Bonnet-de-Salendrinque NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,7 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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