Appartements
1 461 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 964 et 1 943 €/m²
- Prix médian
- 80 300 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Anduze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 461 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 609 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
50,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Anduze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 896 et 3 056 €/m²
- Prix médian
- 242 260 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 134 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Anduze avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Anduze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 383 €/m² |
| 2022 | 2 421 €/m² |
| 2023 | 2 348 €/m² |
| 2024 | 2 674 €/m² |
| 2025 | 2 556 €/m² |
De 2021 à 2025, à Anduze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 383 € à 2 556 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 11 appartements et 41 maisons
- 2022 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
- 2023 38 ventes, dont 9 appartements et 29 maisons
- 2024 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
- 2025 40 ventes, dont 11 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Anduze ?
Appartements
- 2 pièces 63 165 € 1 043 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 134 000 € 1 972 €/m² · 60 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 144 125 € 2 711 €/m² · 66 m² · 14 ventes
- 4 pièces 273 100 € 2 703 €/m² · 102 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 272 000 € 2 395 €/m² · 121 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Anduze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Anduze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Anduze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Fusterie | Appartement 1 pièce | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 1110 chemin de Recoulin | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 575 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² | |
| 4 place de la Republique | Appartement 4 pièces | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² | |
| 1 rue Quitarderie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 55 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 11 chemin du Ruisseau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 702 m² | 273 100 € | 3 001 €/m² | |
| 1700 route de Saint Jean du Gard | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 137 m² | 152 840 € | 3 323 €/m² | |
| 4 place de l'Horloge | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 38 m² | 96 180 € | 1 132 €/m² | |
| 84 chemin de Saint Alary Haut | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 040 m² | 299 300 € | 2 357 €/m² | |
| 1 chemin de la Figuiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 200 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 1075 route de St Felix | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 877 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | |
| 61 rue Fusterie | Appartement 2 pièces | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² | |
| 1 rue des Pradoux | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 55 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 80 impasse des Quatre Vents | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 232 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 10P chemin de la Jouffre | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 819 m² | 425 430 € | 4 171 €/m² | |
| 220 chemin des Gravies | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 4 493 m² | 334 400 € | 2 810 €/m² | |
| 3580 chemin du Mas Paulet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 494 m² | 196 000 € | 1 867 €/m² | |
| 540 chemin du Fraizal Suejol | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 293 m² | 284 390 € | 2 609 €/m² | |
| 50 chemin de Campanette | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 585 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 338 chemin du Tennis | Appartement 3 pièces | 48 m² | 93 250 € | 1 943 €/m² | |
| 815 chemin Anc de Saint Hippolyte | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 369 m² | 285 220 € | 3 356 €/m² |
Louer à Anduze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,3 à 17,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Anduze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Anduze 71,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Anduze 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Anduze 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Anduze 50,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Anduze 49,7 %, France 42,4 %
À Anduze, 2 398 logements, dont 71,9 % de résidences principales ; 50,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Anduze ?
Prix, loyers et logement d'Anduze et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anduze | 2 362 € | 1 461 € | 2 609 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 8,2 % | 50,3 % | 13,3 % |
| Boisset-et-Gaujac | 2 542 € | NC | 2 542 € | +8,4 % | 10,9 €/m² | NC | 73,8 % | 6,0 % |
| Thoiras | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 66,8 % | 4,7 % |
| Tornac | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,3 % | 10,3 % |
| Générargues | 2 306 € | NC | 2 333 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,0 % | 4,9 % |
| Massillargues-Attuech | 2 164 € | NC | 2 235 € | −7,0 % | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,1 % |
| Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,9 % | 4,1 % |
| Lézan | 2 092 € | NC | 2 092 € | +19,7 % | 9,7 €/m² | NC | 62,8 % | 6,8 % |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,8 % | 9,8 % |
| Corbès | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 68,1 % | 10,7 % |
| Saint-Félix-de-Pallières | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,1 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie