Prix de l'immobilier à Sarceaux 61200 Orne

L'immobilier à Sarceaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sarceaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 765 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 390 et 1 885 €/m²

Prix médian
158 220 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
878 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Sarceaux 1 765 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sarceaux avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sarceaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Sarceaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sarceaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue du Domaine Maison 4 pièces 93 m² terrain 536 m² 239 000 € 2 570 €/m²
12 rue des Rheaux Maison 4 pièces 66 m² terrain 621 m² 142 000 € 2 152 €/m²
9031 rue Wladimir Martel Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 147 m² 130 000 € 1 625 €/m²
2 rue de la Gravelle Maison 2 pièces 50 m² terrain 190 m² 32 000 € 640 €/m²
37 rue de la Gravelle Maison 4 pièces 82 m² terrain 282 m² 113 000 € 1 378 €/m²
2 impasse Wladimir Martel Maison 6 pièces 109 m² terrain 1 180 m² 151 940 € 1 394 €/m²
1 rue de la Pommeraie Maison 6 pièces 116 m² terrain 878 m² 226 000 € 1 948 €/m²
25 rue Fontaine Michon Maison 6 pièces 118 m² terrain 923 m² 205 900 € 1 745 €/m²
3 impasse du Beau Sejour Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 021 m² 207 000 € 1 784 €/m²
59 rue Wladimir Martel Maison 4 pièces 140 m² terrain 958 m² 164 500 € 1 175 €/m²
2 rue Georges Rousseau Maison 3 pièces 77 m² 140 000 € 1 818 €/m²
15 rue de Circellus Maison 3 pièces 103 m² terrain 502 m² 192 000 € 1 864 €/m²
2 rue Georges Rousseau Maison 3 pièces 78 m² 130 000 € 1 667 €/m²
7 rue de Fleure Maison 5 pièces 132 m² terrain 2 774 m² 168 000 € 1 273 €/m²
2 rue de la Plaine Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 715 m² 256 000 € 1 925 €/m²
111 rue Wladimir Martel Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 188 m² 330 000 € 2 200 €/m²
12 rue de Bezion Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 715 m² 167 000 € 2 012 €/m²
85B rue Wladimir Martel Maison 6 pièces 123 m² terrain 77 m² 92 000 € 748 €/m²
18 rue du Domaine Maison 5 pièces 132 m² terrain 540 m² 180 000 € 1 364 €/m²
6 rue de la Croix Neuve Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 280 m² 195 000 € 2 120 €/m²

Louer à Sarceaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sarceaux 10,8 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sarceaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sarceaux 96,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sarceaux 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sarceaux 2,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sarceaux 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sarceaux 14,5 %, France 42,4 %

À Sarceaux, 481 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sarceaux ?

Prix, loyers et logement de Sarceaux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sarceaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sarceaux 1 765 € NC 1 765 € NC 10,8 €/m² NC 85,5 % 2,7 %
Moulins-sur-Orne 2 145 € NC 2 145 € NC 10,8 €/m² NC 92,6 % 5,5 %
Monts-sur-Orne 1 677 € NC 1 677 € NC 10,8 €/m² NC 86,6 % 7,2 %
Écouché-les-Vallées 1 522 € NC 1 515 € +20,1 % 7,7 €/m² NC 67,5 % 11,2 %
Argentan 1 478 € 1 401 € 1 541 € +7,9 % 9,1 €/m² 7,8 % 32,6 % 8,3 %
Aunou-le-Faucon 1 350 € NC 1 350 € NC 8,5 €/m² NC 90,1 % 15,6 %
Fleuré NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 80,6 % 8,3 %
Tanques NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 88,2 % 10,4 %
Juvigny-sur-Orne NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 79,2 % 14,0 %
Sai NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 75,2 % 12,0 %
Avoine NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 76,9 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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