Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ville-en-Sallaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ville-en-Sallaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 754 et 6 006 €/m²
- Prix médian
- 456 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Ville-en-Sallaz avec votre budget ?
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ville-en-Sallaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 6 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 5 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Ville-en-Sallaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ville-en-Sallaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 route de la Croix | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 205 m² | 597 150 € | 6 944 €/m² | |
| 162 allée de la Fibule | Appartement 3 pièces | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² | |
| 125 allée des Romains | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 943 m² | 526 000 € | 4 208 €/m² | |
| 210 impasse des Thermes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 228 m² | 365 000 € | 5 000 €/m² | |
| 41 impasse de la Gatteliere | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 041 m² | 514 620 € | 3 299 €/m² | |
| 1123 route de Saint Jeoire | Maison 5 pièces | 125 m² | 304 100 € | 2 433 €/m² | |
| 393 route des Jonquilles | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 188 m² | 315 000 € | 7 000 €/m² | |
| 58 allée des Allobroges | Appartement 3 pièces | 66 m² | 278 000 € | 4 212 €/m² | |
| 49 impasse de la Bediere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 852 m² | 456 000 € | 5 067 €/m² | |
| 329 route du Cret | Appartement 3 pièces | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² | |
| 23 impasse des Poiriers | Appartement 3 pièces | 114 m² | 217 790 € | 1 910 €/m² | |
| 443 route des Jonquilles | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 809 m² | 462 000 € | 3 818 €/m² | |
| 93 impasse Catrioux | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 977 m² | 465 000 € | 4 346 €/m² | |
| 107 impasse de la Scierie | Appartement 4 pièces | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 48 allée de L'Atrium | Appartement 3 pièces | 67 m² | 271 700 € | 4 055 €/m² | |
| 36 allée de L'Atrium | Appartement 2 pièces | 49 m² | 188 000 € | 3 837 €/m² | |
| 198 route de Saint Jeoire | Appartement 3 pièces | 114 m² | 345 500 € | 3 031 €/m² | |
| 58 allée des Allobroges | Appartement 4 pièces | 89 m² | 341 000 € | 3 831 €/m² | |
| 50 chemin de Fin de Granges | Appartement 4 pièces | 67 m² | 260 000 € | 3 881 €/m² | |
| 119 impasse de la Charbonniere | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 5 037 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² |
Louer à Ville-en-Sallaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 13,8 à 21,2 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 14,5 à 23,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,2 à 19,5 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,0 €/m²
de 13,8 à 26,2 €/m²
≈ 1 900 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ville-en-Sallaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ville-en-Sallaz 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ville-en-Sallaz 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ville-en-Sallaz 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ville-en-Sallaz 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ville-en-Sallaz 32,8 %, France 42,4 %
À Ville-en-Sallaz, 444 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ville-en-Sallaz ?
Prix, loyers et logement de Ville-en-Sallaz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ville-en-Sallaz | 4 568 € | NC | 5 000 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 67,2 % | 3,8 % |
| Saint-André-de-Boëge | 4 484 € | NC | 4 500 € | NC | 18,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Marcellaz | 4 073 € | 3 833 € | 4 457 € | +2,9 % | 16,4 €/m² | 5,1 % | 75,8 % | 4,7 % |
| Viuz-en-Sallaz | 3 999 € | 3 456 € | 4 198 € | +28,5 % | 19,5 €/m² | 6,8 % | 69,8 % | 6,8 % |
| Saint-Jean-de-Tholome | 3 773 € | NC | 3 838 € | −7,4 % | 16,4 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| La Tour | 3 637 € | 3 382 € | 3 731 € | +18,9 % | 16,9 €/m² | 6,0 % | 68,1 % | 7,1 % |
| Peillonnex | 3 625 € | 3 655 € | 3 611 € | −1,4 % | 16,4 €/m² | 5,4 % | 77,7 % | 6,5 % |
| Onnion | 3 421 € | 3 143 € | 4 602 € | +32,1 % | 17,8 €/m² | 6,8 % | 81,4 % | 6,5 % |
| Bogève | 3 178 € | 3 004 € | 3 617 € | +8,7 % | 19,2 €/m² | 7,6 % | 72,7 % | 8,5 % |
| Faucigny | 3 125 € | 3 145 € | 3 125 € | NC | 16,4 €/m² | 6,3 % | 83,2 % | 10,1 % |
| Saint-Jeoire | 3 006 € | 2 944 € | 3 438 € | +27,6 % | 15,8 €/m² | 6,4 % | 64,0 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie