Appartements
2 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 526 et 3 226 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Biguglia en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 979 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 603 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Biguglia
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,0 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 200 et 4 049 €/m²
- Prix médian
- 392 800 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Biguglia avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Biguglia
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² | 2 989 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2023 | 2 906 €/m² | 3 531 €/m² |
| 2024 | 2 990 €/m² | 3 755 €/m² |
| 2025 | 2 896 €/m² | 3 417 €/m² |
De 2021 à 2025, à Biguglia, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 456 € à 2 896 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 989 € à 3 417 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 81 ventes, dont 51 appartements et 30 maisons
- 2022 86 ventes, dont 51 appartements et 35 maisons
- 2023 79 ventes, dont 58 appartements et 21 maisons
- 2024 48 ventes, dont 28 appartements et 20 maisons
- 2025 60 ventes, dont 35 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Biguglia ?
Appartements
- 2 pièces 145 000 € 3 043 €/m² · 49 m² · 21 ventes
- 3 pièces 220 225 € 2 911 €/m² · 70 m² · 30 ventes
- 4 pièces 246 120 € 2 764 €/m² · 95 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 313 700 € 3 077 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 4 pièces 400 070 € 3 670 €/m² · 106 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 426 600 € 3 496 €/m² · 132 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Biguglia en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Biguglia
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Biguglia
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| résidence Saint Joseph | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 5860 résidence U Palazzu 2 | Appartement 1 pièce | 18 m² | 46 000 € | 2 556 €/m² | |
| 1 lotissement les Hauts D'Ortale | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 800 m² | 300 600 € | 4 234 €/m² | |
| 5448 Mortola | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 015 m² | 370 000 € | 2 868 €/m² | |
| 1262 lotissement Saint Francois | Appartement 3 pièces | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² | |
| 6397 résidence le Verger | Maison 3 pièces | 75 m² | 228 800 € | 3 051 €/m² | |
| 5860 résidence U Palazzu 2 | Appartement 3 pièces | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | |
| 5994 Carrughju Di Spezziolaccia | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 000 m² | 474 500 € | 3 389 €/m² | |
| 6289 résidence Isolella | Appartement 3 pièces | 75 m² | 119 200 € | 1 589 €/m² | |
| 258 lotissement Bevinco | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 479 m² | 308 000 € | 3 624 €/m² | |
| 2511 résidence Istria | Appartement 3 pièces | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² | |
| 23 lotissement Saint Francois | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 28 230 m² | 564 250 € | 4 625 €/m² | |
| 6289 résidence Isolella | Appartement 4 pièces | 113 m² | 310 000 € | 2 743 €/m² | |
| 1205 résidence Villa Estella | Appartement 2 pièces | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² | |
| 1551 lotissement Arbucetta | Appartement 3 pièces | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 35 Les Hauts de Biguglia 2 | Maison 4 pièces | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 6059 résidence le Toucan | Appartement 3 pièces | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 8 lotissement l'Oree de Lancone | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 12 785 m² | 381 450 € | 2 084 €/m² | |
| 60 lotissement Saint Francois | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 950 m² | 485 000 € | 4 619 €/m² | |
| 5600 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 834 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² |
Louer à Biguglia : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,4 à 21,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,7 à 14,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,9 à 16,8 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Le logement à Biguglia
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Biguglia 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Biguglia 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Biguglia 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Biguglia 60,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Biguglia 39,5 %, France 42,4 %
À Biguglia, 3 778 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 60,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Biguglia ?
Prix, loyers et logement de Biguglia et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biguglia | 3 113 € | 2 979 € | 3 603 € | +14,1 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 60,5 % | 7,4 % |
| Barbaggio | 4 012 € | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 85,6 % | 2,0 % |
| Oletta | 3 840 € | 3 605 € | 4 707 € | −0,4 % | 13,3 €/m² | 4,4 % | 70,4 % | 14,6 % |
| Borgo | 3 438 € | 3 361 € | 3 500 € | +23,5 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 59,2 % | 5,6 % |
| Furiani | 3 436 € | 3 361 € | 3 780 € | +13,9 % | 14,2 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 1,9 % |
| Lucciana | 3 194 € | 3 004 € | 3 548 € | +18,7 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 48,8 % | 5,5 % |
| Bastia | 2 921 € | 2 907 € | 4 571 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 40,2 % | 1,3 % |
| Olmeta-di-Tuda | 2 534 € | NC | 2 534 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 60,2 % | 3,8 % |
| Poggio-d'Oletta | 2 399 € | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 1,7 % |
| Rutali | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 82,3 % | 0,4 % |
| Vallecalle | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 71,8 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie