Appartements
3 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 724 et 3 798 €/m²
- Prix médian
- 153 734 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Furiani en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 361 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Furiani
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,6 % sur 1 an +35,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 175 et 4 409 €/m²
- Prix médian
- 423 450 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 943 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Furiani avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Furiani
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 889 €/m² | 3 227 €/m² |
| 2022 | 3 125 €/m² | 3 428 €/m² |
| 2023 | 2 922 €/m² | 3 716 €/m² |
| 2024 | 3 030 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2025 | 3 422 €/m² | 4 374 €/m² |
De 2021 à 2025, à Furiani, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 889 € à 3 422 € (hausse de 18,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 227 € à 4 374 € (hausse de 35,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 23 appartements et 17 maisons
- 2022 45 ventes, dont 23 appartements et 22 maisons
- 2023 35 ventes, dont 19 appartements et 16 maisons
- 2024 28 ventes, dont 16 appartements et 12 maisons
- 2025 33 ventes, dont 22 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Furiani ?
Appartements
- 2 pièces 150 000 € 3 408 €/m² · 43 m² · 13 ventes
- 3 pièces 235 750 € 3 415 €/m² · 70 m² · 16 ventes
Maisons
- 4 pièces 497 500 € 4 409 €/m² · 100 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 400 €/m² · 117 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Furiani en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Furiani
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Furiani
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 511 Via Di U Cinque Di Maghju | Appartement 3 pièces | 78 m² | 268 000 € | 3 436 €/m² | |
| 275 chemin Chjassu Di Furnelli | Appartement 4 pièces | 128 m² | 572 050 € | 4 469 €/m² | |
| 2030 résidence Sant'Erasmu | Appartement 2 pièces | 43 m² | 154 100 € | 3 584 €/m² | |
| 8 quartier Piazza Di a Citadella | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 160 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² | |
| 2 quartier Tagliatu | Appartement 3 pièces | 42 m² | 76 500 € | 1 821 €/m² | |
| Piedi Piaggia | Appartement 3 pièces | 45 m² | 163 155 € | 3 626 €/m² | |
| 85 Corsitacce | Appartement 1 pièce | 21 m² | 82 000 € | 3 905 €/m² | |
| 932 route Imperiale | Appartement 2 pièces | 42 m² | 178 000 € | 4 238 €/m² | |
| 2030 résidence Sant'Erasmu | Appartement 3 pièces | 70 m² | 331 000 € | 4 729 €/m² | |
| 93 Campu Meta | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 761 m² | 484 800 € | 2 869 €/m² | |
| 2414B route Imperiale | Appartement 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9 chemin Chjassu Di San Gavinu | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 943 m² | 630 000 € | 4 846 €/m² | |
| chemin de Campo Meta | Appartement 2 pièces | 42 m² | 153 868 € | 3 664 €/m² | |
| 115 allée des Oeillets | Appartement 5 pièces | 118 m² | 360 700 € | 3 057 €/m² | |
| 511 Via Di U Cinque Di Maghju | Appartement 3 pièces | 78 m² | 254 700 € | 3 265 €/m² | |
| 2720 résidence les Jardins D'Arsilone Ii | Appartement 2 pièces | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 634 allée de Monte Carlo | Appartement 1 pièce | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2030 résidence Sant'Erasmu | Appartement 3 pièces | 70 m² | 329 500 € | 4 707 €/m² | |
| 32 allée de l'Amandier | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 641 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | |
| 85 Corsitacce | Appartement 2 pièces | 42 m² | 139 780 € | 3 328 €/m² |
Louer à Furiani : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,5 à 17,5 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,4 à 21,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,0 à 15,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+6,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,1 à 17,1 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+58,6 % depuis 2022
Le logement à Furiani
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Furiani 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Furiani 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Furiani 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Furiani 58,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Furiani 41,2 %, France 42,4 %
À Furiani, 2 883 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Furiani ?
Prix, loyers et logement de Furiani et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Furiani | 3 436 € | 3 361 € | 3 780 € | +13,9 % | 14,2 €/m² | 5,1 % | 58,8 % | 1,9 % |
| Patrimonio | 4 039 € | 4 292 € | 3 687 € | +4,9 % | 12,1 €/m² | 3,4 % | 68,9 % | 5,0 % |
| Barbaggio | 4 012 € | NC | NC | NC | 13,8 €/m² | NC | 85,6 % | 2,0 % |
| Oletta | 3 840 € | 3 605 € | 4 707 € | −0,4 % | 13,3 €/m² | 4,4 % | 70,4 % | 14,6 % |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 443 € | 3 443 € | 3 488 € | +15,2 % | 14,7 €/m² | 5,1 % | 71,9 % | 10,1 % |
| San-Martino-di-Lota | 3 208 € | 3 143 € | 3 780 € | −9,0 % | 16,7 €/m² | 6,4 % | 67,4 % | 0,5 % |
| Biguglia | 3 113 € | 2 979 € | 3 603 € | +14,1 % | 13,8 €/m² | 5,5 % | 60,5 % | 7,4 % |
| Bastia | 2 921 € | 2 907 € | 4 571 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 5,6 % | 40,2 % | 1,3 % |
| Olmeta-di-Tuda | 2 534 € | NC | 2 534 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 60,2 % | 3,8 % |
| Poggio-d'Oletta | 2 399 € | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 1,7 % |
| Vallecalle | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 71,8 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie