Prix de l'immobilier à Le Bessat 42660 Loire

L'immobilier au Bessat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bessat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 347 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 883 et 3 398 €/m²

Prix médian
236 248 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 661 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Bessat 2 347 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bessat avec votre budget ?

  • environ 79 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bessat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bessat ?

Maisons

  • 4 pièces 217 000 € 2 681 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 266 000 € 2 163 €/m² · 123 m² · 7 ventes

Prix médian de vente au Bessat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Bessat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Bessat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
139 route de Chaubouret Maison 2 pièces 50 m² terrain 200 m² 108 000 € 2 160 €/m²
216 chemin des Palais Maison 6 pièces 212 m² terrain 3 354 m² 306 500 € 1 446 €/m²
48 chemin de l'Arnica Maison 5 pièces 123 m² terrain 985 m² 266 000 € 2 163 €/m²
1 chemin du Tremplin Appartement 4 pièces 80 m² 115 000 € 1 438 €/m²
441 chemin des Palais Maison 4 pièces 70 m² terrain 9 734 m² 217 000 € 3 100 €/m²
667 chemin de la Sagne du Blanc Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 216 m² 305 000 € 3 389 €/m²
59 chemin de la Madone Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 541 m² 252 770 € 3 611 €/m²
412 chemin de Sagne Gotey Maison 3 pièces 71 m² terrain 2 630 m² 243 000 € 3 423 €/m²
36 route de Chaubouret Maison 5 pièces 96 m² terrain 512 m² 229 495 € 2 391 €/m²
36 chemin de la Sagne du Blanc Maison 6 pièces 126 m² terrain 942 m² 290 000 € 2 302 €/m²
128 rue du Feria Maison 5 pièces 95 m² terrain 151 m² 100 000 € 1 053 €/m²
74 rue du Feria Maison 4 pièces 109 m² terrain 147 m² 220 000 € 2 018 €/m²
9003 place de L'Eglise Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 623 m² 206 700 € 1 476 €/m²
441 chemin des Palais Maison 4 pièces 70 m² terrain 9 734 m² 102 500 € 1 464 €/m²
457 chemin de Sagne Gotey Maison 3 pièces 68 m² terrain 8 280 m² 265 000 € 3 897 €/m²
20 chemin du Serpolet Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 144 m² 209 100 € 2 681 €/m²
128 allée des Soucheres Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 780 m² 315 000 € 3 462 €/m²
190 route de Chaubouret Maison 2 pièces 49 m² terrain 133 m² 117 000 € 2 388 €/m²
58 route de Chaubouret Maison 6 pièces 134 m² terrain 1 528 m² 216 299 € 1 614 €/m²
211 chemin de la Travarie Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 042 m² 262 000 € 2 787 €/m²

Louer au Bessat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bessat 8,0 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bessat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bessat 67,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bessat 24,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bessat 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bessat 75,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bessat 25,0 %, France 42,4 %

Au Bessat, 357 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bessat ?

Prix, loyers et logement du Bessat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Bessat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bessat 2 302 € NC 2 347 € NC 8,0 €/m² NC 75,0 % 8,4 %
Doizieux 2 750 € NC 2 778 € NC 12,6 €/m² NC 83,0 % 11,4 %
Planfoy 2 345 € NC 2 371 € NC 9,9 €/m² NC 84,9 % 3,9 %
Tarentaise 2 336 € NC 2 489 € NC 9,9 €/m² NC 85,4 % 4,1 %
Saint-Genest-Malifaux 2 226 € 1 390 € 2 693 € +19,4 % 9,7 €/m² 8,4 % 69,8 % 3,9 %
La Versanne 2 028 € NC 2 028 € NC 8,0 €/m² NC 81,2 % 7,2 %
La Valla-en-Gier 1 563 € NC 1 615 € −10,4 % 12,0 €/m² NC 84,0 % 9,4 %
Bourg-Argental 1 475 € 1 000 € 1 688 € +24,3 % 8,3 €/m² 9,9 % 61,4 % 10,9 %
Graix NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 80,9 % 7,6 %
Thélis-la-Combe NC NC NC NC 8,0 €/m² NC 88,2 % 5,5 %
Colombier NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 85,6 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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