Appartements
2 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 149 et 2 848 €/m²
- Prix médian
- 140 745 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Velotte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Besançon
-
Prix au m² des appartements
2 546 €/m²
Besançon : 2 188 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 971 €/m²
Besançon : 2 736 €/m²
-
Propriétaires
64 %
Besançon : 35,5 %
-
Logements vacants
7,4 %
Besançon : 9,5 %
Prix au m² à Velotte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,9 % sur 1 an +12,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 437 et 3 783 €/m²
- Prix médian
- 330 675 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 870 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Velotte avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Velotte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 113 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2022 | 2 189 €/m² | 2 782 €/m² |
| 2023 | 2 153 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2024 | 2 484 €/m² | 2 828 €/m² |
| 2025 | 2 555 €/m² | 3 305 €/m² |
De 2021 à 2025, à Velotte, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 113 € à 2 555 € (hausse de 20,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 944 € à 3 305 € (hausse de 12,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 28 appartements et 20 maisons
- 2022 36 ventes, dont 14 appartements et 22 maisons
- 2023 31 ventes, dont 15 appartements et 16 maisons
- 2024 34 ventes, dont 21 appartements et 13 maisons
- 2025 32 ventes, dont 19 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Velotte ?
Appartements
- 2 pièces 134 440 € 2 700 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 484 €/m² · 68 m² · 13 ventes
- 4 pièces 143 000 € 2 188 €/m² · 68 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 300 500 € 3 739 €/m² · 103 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 356 000 € 2 951 €/m² · 130 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Velotte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Velotte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Velotte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26B chemin de la Vosselle Velotte | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 241 m² | 327 600 € | 2 951 €/m² | |
| 16 chemin des Truleres Velotte | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 912 m² | 599 000 € | 3 993 €/m² | |
| 4 chemin des Champs Nardin Velotte | Appartement 1 pièce | 30 m² | 94 500 € | 3 150 €/m² | |
| 29 chemin des 2 Lys Velotte | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 605 m² | 568 200 € | 4 371 €/m² | |
| 40 rue de Velotte Velotte | Appartement 1 pièce | 29 m² | 77 619 € | 2 677 €/m² | |
| 15 impasse Malherbe Velotte | Appartement 1 pièce | 25 m² | 74 000 € | 2 960 €/m² | |
| 5A impasse Malherbe Velotte | Appartement 2 pièces | 52 m² | 139 000 € | 2 673 €/m² | |
| 19 impasse Malherbe Velotte | Appartement 4 pièces | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 20 rue de Velotte Velotte | Appartement 2 pièces | 48 m² | 133 880 € | 2 789 €/m² | |
| 20 rue de Velotte Velotte | Appartement 4 pièces | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² | |
| 20 chemin de l'Oeillet Velotte | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 641 m² | 267 150 € | 6 072 €/m² | |
| 60B rue de Velotte Velotte | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 840 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² | |
| 12 rue Auguste Pointelin Velotte | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 197 m² | 550 000 € | 3 986 €/m² | |
| 35 chemin des Vallieres a Port Douv Velotte | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 5 303 m² | 661 000 € | 3 305 €/m² | |
| 5D rue du Docteur Colard Velotte | Appartement 6 pièces | 162 m² | 366 000 € | 2 259 €/m² | |
| 20 rue de Velotte Velotte | Appartement 1 pièce | 38 m² | 97 100 € | 2 555 €/m² | |
| 9 chemin de la Vosselle Velotte | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 2 456 m² | 464 368 € | 2 222 €/m² | |
| 4B chemin des Champs Nardin Velotte | Appartement 2 pièces | 54 m² | 147 200 € | 2 726 €/m² | |
| 7C impasse Malherbe Velotte | Appartement 4 pièces | 79 m² | 200 455 € | 2 537 €/m² | |
| 20 rue de Velotte Velotte | Appartement 2 pièces | 48 m² | 97 500 € | 2 031 €/m² |
Velotte face aux quartiers de Besançon
Velotte et les 13 autres quartiers de Besançon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Velotte Ce quartier | 2 697 € | 2 546 € | 2 971 € | +15,2 % | 66 |
| Tilleroyes | 2 732 € | 2 760 € | 2 718 € | −16,4 % | 62 |
| Saint-Ferjeux-Rosemont | 2 492 € | 2 448 € | 2 614 € | +21,8 % | 152 |
| Brégille | 2 465 € | 2 431 € | 2 755 € | +7,0 % | 110 |
| Centre-Chapelle des Buis | 2 382 € | 2 374 € | 3 363 € | +1,9 % | 402 |
| Battant | 2 354 € | 2 330 € | NC | +0,9 % | 100 |
| Montrapon-Monboucons | 2 333 € | 2 244 € | 2 905 € | +9,3 % | 369 |
| Butte-Grette | 2 291 € | 2 250 € | 3 313 € | +5,9 % | 305 |
| Chaprais-Cras | 2 215 € | 2 197 € | 2 565 € | +5,2 % | 637 |
| Saint-Claude-Torcols | 2 098 € | 1 997 € | 2 779 € | +9,6 % | 524 |
| Planoise-Châteaufarine | 2 075 € | 2 148 € | 2 017 € | +17,6 % | 205 |
| Vaite-Clairs Soleils | 2 045 € | 1 917 € | 2 336 € | +12,2 % | 170 |
| Palente-Orchamps-Saragosse | 1 891 € | 1 793 € | 2 647 € | +8,0 % | 306 |
| Chailluz | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Velotte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Besançon
Usage des logements
- Résidences principales : Velotte 91,5 %, Besançon 88,0 %
- Résidences secondaires : Velotte 1,1 %, Besançon 2,5 %
- Logements vacants : Velotte 7,4 %, Besançon 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Velotte 64,0 %, Besançon 35,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Velotte 36,0 %, Besançon 64,5 %
À Velotte, 1 322 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,5 % à Besançon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velotte ?
À Velotte, le prix médian est de 2 546 €/m² pour un appartement et de 2 971 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 188 €/m² et 2 736 €/m² à Besançon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Velotte ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,9 % et celui des maisons de +12,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Velotte ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Velotte est de 180 000 € (ventes de 2024 et 2025).