Appartements
1 997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 605 et 2 516 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 460
L'immobilier à Saint-Claude-Torcols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Besançon
-
Prix au m² des appartements
1 997 €/m²
Besançon : 2 188 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 779 €/m²
Besançon : 2 736 €/m²
-
Propriétaires
44,1 %
Besançon : 35,5 %
-
Logements vacants
8,1 %
Besançon : 9,5 %
Prix au m² à Saint-Claude-Torcols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 221 et 3 331 €/m²
- Prix médian
- 293 325 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Claude-Torcols avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Claude-Torcols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 2 451 €/m² |
| 2022 | 2 085 €/m² | 2 785 €/m² |
| 2023 | 2 020 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2024 | 1 949 €/m² | 2 963 €/m² |
| 2025 | 2 084 €/m² | 2 777 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Claude-Torcols, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 891 € à 2 084 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 451 € à 2 777 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 341 ventes, dont 295 appartements et 46 maisons
- 2022 339 ventes, dont 307 appartements et 32 maisons
- 2023 265 ventes, dont 242 appartements et 23 maisons
- 2024 229 ventes, dont 210 appartements et 19 maisons
- 2025 295 ventes, dont 250 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Claude-Torcols ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 67 000 € 2 588 €/m² · 28 m² · 53 ventes
- 2 pièces 110 300 € 2 347 €/m² · 46 m² · 85 ventes
- 3 pièces 134 813 € 2 117 €/m² · 64 m² · 122 ventes
- 4 pièces 125 700 € 1 693 €/m² · 75 m² · 154 ventes
- 5 pièces et plus 147 925 € 1 655 €/m² · 95 m² · 44 ventes
Maisons
- 3 pièces 189 300 € 3 056 €/m² · 64 m² · 7 ventes
- 4 pièces 238 500 € 2 777 €/m² · 90 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 777 €/m² · 126 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Saint-Claude-Torcols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Claude-Torcols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Claude-Torcols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37G rue de Trey Saint-Claude-Torcols | Appartement 3 pièces | 63 m² | 92 800 € | 1 473 €/m² | |
| 46 rue Jean Wyrsch Saint-Claude-Torcols | Appartement 2 pièces | 48 m² | 67 000 € | 1 396 €/m² | |
| 7 rue Larmet Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 78 m² | 177 000 € | 2 269 €/m² | |
| 22A avenue de Montjoux Saint-Claude-Torcols | Appartement 2 pièces | 47 m² | 132 500 € | 2 819 €/m² | |
| 22 rue Camille Flammarion Saint-Claude-Torcols | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 170 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 10 allée des Bruyeres Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 84 m² | 111 500 € | 1 327 €/m² | |
| 31 rue Nicolas Bruand Saint-Claude-Torcols | Appartement 2 pièces | 32 m² | 69 200 € | 2 163 €/m² | |
| 24 rue Camille Flammarion Saint-Claude-Torcols | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 170 m² | 278 000 € | 2 505 €/m² | |
| 95 chemin des Montarmots Saint-Claude-Torcols | Appartement 3 pièces | 95 m² | 148 000 € | 1 558 €/m² | |
| 22D rue de Chaillot Saint-Claude-Torcols | Appartement 2 pièces | 48 m² | 114 000 € | 2 375 €/m² | |
| 36 avenue Commandant Marceau Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | |
| 4 rue du Refuge Saint-Claude-Torcols | Appartement 1 pièce | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² | |
| 42 rue du Fidele Berger Saint-Claude-Torcols | Appartement 3 pièces | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² | |
| 79A rue de Fontaine Ecu Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 73N chemin des Montarmots Saint-Claude-Torcols | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 960 m² | 461 200 € | 3 908 €/m² | |
| 52 rue Jean Wyrsch Saint-Claude-Torcols | Appartement 2 pièces | 39 m² | 119 510 € | 3 064 €/m² | |
| 4 rue du Marechal Lyautey Saint-Claude-Torcols | Appartement 3 pièces | 79 m² | 141 500 € | 1 791 €/m² | |
| 20 rue Jean de Bry Saint-Claude-Torcols | Maison 4 pièces | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 63 rue de Fontaine Ecu Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3B rue Francis Clerc Saint-Claude-Torcols | Appartement 4 pièces | 86 m² | 144 000 € | 1 674 €/m² |
Saint-Claude-Torcols face aux quartiers de Besançon
Saint-Claude-Torcols et les 13 autres quartiers de Besançon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Claude-Torcols Ce quartier | 2 098 € | 1 997 € | 2 779 € | +9,6 % | 524 |
| Tilleroyes | 2 732 € | 2 760 € | 2 718 € | −16,4 % | 62 |
| Velotte | 2 697 € | 2 546 € | 2 971 € | +15,2 % | 66 |
| Saint-Ferjeux-Rosemont | 2 492 € | 2 448 € | 2 614 € | +21,8 % | 152 |
| Brégille | 2 465 € | 2 431 € | 2 755 € | +7,0 % | 110 |
| Centre-Chapelle des Buis | 2 382 € | 2 374 € | 3 363 € | +1,9 % | 402 |
| Battant | 2 354 € | 2 330 € | NC | +0,9 % | 100 |
| Montrapon-Monboucons | 2 333 € | 2 244 € | 2 905 € | +9,3 % | 369 |
| Butte-Grette | 2 291 € | 2 250 € | 3 313 € | +5,9 % | 305 |
| Chaprais-Cras | 2 215 € | 2 197 € | 2 565 € | +5,2 % | 637 |
| Planoise-Châteaufarine | 2 075 € | 2 148 € | 2 017 € | +17,6 % | 205 |
| Vaite-Clairs Soleils | 2 045 € | 1 917 € | 2 336 € | +12,2 % | 170 |
| Palente-Orchamps-Saragosse | 1 891 € | 1 793 € | 2 647 € | +8,0 % | 306 |
| Chailluz | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Saint-Claude-Torcols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Besançon
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Claude-Torcols 89,7 %, Besançon 88,0 %
- Résidences secondaires : Saint-Claude-Torcols 2,2 %, Besançon 2,5 %
- Logements vacants : Saint-Claude-Torcols 8,1 %, Besançon 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Claude-Torcols 44,1 %, Besançon 35,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Claude-Torcols 55,9 %, Besançon 64,5 %
À Saint-Claude-Torcols, 9 621 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 44,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,5 % à Besançon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Claude-Torcols ?
À Saint-Claude-Torcols, le prix médian est de 1 997 €/m² pour un appartement et de 2 779 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 188 €/m² et 2 736 €/m² à Besançon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Claude-Torcols ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,2 % et celui des maisons de +13,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Claude-Torcols ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Claude-Torcols est de 134 813 € (ventes de 2024 et 2025).