Appartements
1 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,0 % sur 1 an +14,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 452 et 2 428 €/m²
- Prix médian
- 116 450 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
L'immobilier à Vaite-Clairs Soleils en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Besançon
-
Prix au m² des appartements
1 917 €/m²
Besançon : 2 188 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 336 €/m²
Besançon : 2 736 €/m²
-
Propriétaires
53,8 %
Besançon : 35,5 %
-
Logements vacants
10,4 %
Besançon : 9,5 %
Prix au m² à Vaite-Clairs Soleils
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 129 et 3 112 €/m²
- Prix médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaite-Clairs Soleils avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaite-Clairs Soleils
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 2 499 €/m² |
| 2022 | 1 900 €/m² | 2 508 €/m² |
| 2023 | 1 825 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2024 | 1 761 €/m² | 2 370 €/m² |
| 2025 | 2 061 €/m² | 2 301 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vaite-Clairs Soleils, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 804 € à 2 061 € (hausse de 14,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 499 € à 2 301 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 68 appartements et 29 maisons
- 2022 124 ventes, dont 102 appartements et 22 maisons
- 2023 87 ventes, dont 75 appartements et 12 maisons
- 2024 80 ventes, dont 67 appartements et 13 maisons
- 2025 90 ventes, dont 67 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vaite-Clairs Soleils ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 175 € 2 541 €/m² · 21 m² · 12 ventes
- 2 pièces 107 000 € 2 424 €/m² · 43 m² · 21 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 195 €/m² · 63 m² · 29 ventes
- 4 pièces 127 500 € 1 694 €/m² · 74 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 355 €/m² · 80 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 283 155 € 3 177 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 300 000 € 2 283 €/m² · 133 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Vaite-Clairs Soleils en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vaite-Clairs Soleils
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vaite-Clairs Soleils
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 boulevard Diderot Vaite-Clairs Soleils | Appartement 3 pièces | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² | |
| 76 rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 67 m² | 121 200 € | 1 809 €/m² | |
| 2 rue Abbe Sieyes Vaite-Clairs Soleils | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 795 m² | 262 000 € | 1 627 €/m² | |
| 4 rue Abbe Sieyes Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 1 chemin des Bicquey Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 79 m² | 258 500 € | 3 272 €/m² | |
| 26 rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 66 m² | 83 600 € | 1 267 €/m² | |
| 26E rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 5 pièces | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 10 rue Anne Frank Vaite-Clairs Soleils | Appartement 3 pièces | 100 m² | 242 900 € | 2 429 €/m² | |
| 10D rue Jean Baptiste Boisot Vaite-Clairs Soleils | Appartement 1 pièce | 17 m² | 57 350 € | 3 374 €/m² | |
| 21 chemin de Clemetigney Vaite-Clairs Soleils | Appartement 3 pièces | 63 m² | 138 300 € | 2 195 €/m² | |
| 3 rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5 rue Jenny D'Hericourt Vaite-Clairs Soleils | Appartement 3 pièces | 65 m² | 197 660 € | 3 041 €/m² | |
| 37 rue des Freres Chaffanjon Vaite-Clairs Soleils | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 373 m² | 287 000 € | 4 415 €/m² | |
| 21 rue Pierre Donzelot Vaite-Clairs Soleils | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 542 m² | 256 500 € | 2 138 €/m² | |
| 26 rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 58B rue de Chalezeule Vaite-Clairs Soleils | Appartement 4 pièces | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² | |
| 31 rue Danton Vaite-Clairs Soleils | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 338 m² | 300 000 € | 2 239 €/m² | |
| 47 rue des Freres Chaffanjon Vaite-Clairs Soleils | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 000 m² | 264 500 € | 1 696 €/m² | |
| 1B rue Mirabeau Vaite-Clairs Soleils | Maison 6 pièces | 340 m² terrain 1 190 m² | 895 000 € | 2 632 €/m² | |
| 3 rue Jenny D'Hericourt Vaite-Clairs Soleils | Appartement 3 pièces | 70 m² | 226 900 € | 3 241 €/m² |
Vaite-Clairs Soleils face aux quartiers de Besançon
Vaite-Clairs Soleils et les 13 autres quartiers de Besançon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vaite-Clairs Soleils Ce quartier | 2 045 € | 1 917 € | 2 336 € | +12,2 % | 170 |
| Tilleroyes | 2 732 € | 2 760 € | 2 718 € | −16,4 % | 62 |
| Velotte | 2 697 € | 2 546 € | 2 971 € | +15,2 % | 66 |
| Saint-Ferjeux-Rosemont | 2 492 € | 2 448 € | 2 614 € | +21,8 % | 152 |
| Brégille | 2 465 € | 2 431 € | 2 755 € | +7,0 % | 110 |
| Centre-Chapelle des Buis | 2 382 € | 2 374 € | 3 363 € | +1,9 % | 402 |
| Battant | 2 354 € | 2 330 € | NC | +0,9 % | 100 |
| Montrapon-Monboucons | 2 333 € | 2 244 € | 2 905 € | +9,3 % | 369 |
| Butte-Grette | 2 291 € | 2 250 € | 3 313 € | +5,9 % | 305 |
| Chaprais-Cras | 2 215 € | 2 197 € | 2 565 € | +5,2 % | 637 |
| Saint-Claude-Torcols | 2 098 € | 1 997 € | 2 779 € | +9,6 % | 524 |
| Planoise-Châteaufarine | 2 075 € | 2 148 € | 2 017 € | +17,6 % | 205 |
| Palente-Orchamps-Saragosse | 1 891 € | 1 793 € | 2 647 € | +8,0 % | 306 |
| Chailluz | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Vaite-Clairs Soleils
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Besançon
Usage des logements
- Résidences principales : Vaite-Clairs Soleils 88,3 %, Besançon 88,0 %
- Résidences secondaires : Vaite-Clairs Soleils 1,3 %, Besançon 2,5 %
- Logements vacants : Vaite-Clairs Soleils 10,4 %, Besançon 9,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaite-Clairs Soleils 53,8 %, Besançon 35,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaite-Clairs Soleils 46,2 %, Besançon 64,5 %
À Vaite-Clairs Soleils, 2 986 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 53,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,5 % à Besançon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaite-Clairs Soleils ?
À Vaite-Clairs Soleils, le prix médian est de 1 917 €/m² pour un appartement et de 2 336 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 188 €/m² et 2 736 €/m² à Besançon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaite-Clairs Soleils ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de -7,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vaite-Clairs Soleils ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vaite-Clairs Soleils est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).