Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bernac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 496 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bernac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 496 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 137 et 1 709 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 2 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Bernac avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bernac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Bernac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bernac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Vannerees | Maison 8 pièces | 115 m² terrain 2 491 m² | 222 000 € | 1 930 €/m² | |
| 3 Chez Gouges | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 1 820 m² | 337 000 € | 1 491 €/m² | |
| 2 rue des Cormiers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 332 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 14 rue de la Chataigneraie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 672 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 5 rue des Vignes | Maison 9 pièces | 352 m² terrain 7 491 m² | 300 000 € | 852 €/m² | |
| 6 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 203 m² | 143 000 € | 1 416 €/m² | |
| 1 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 672 m² | 183 000 € | 1 204 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Jarris | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 12 426 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 10 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 957 m² | 177 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 impasse des Charmilles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 286 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 3 rue du Four | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 839 m² | 132 500 € | 1 656 €/m² | |
| 3 route de Bernac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 677 m² | 203 400 € | 1 816 €/m² | |
| 8 route de Bernac | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 4 225 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 865 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 19 rue du Four | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 210 m² | 96 500 € | 1 930 €/m² | |
| 3 route de Montjean | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 2 177 m² | 36 000 € | 610 €/m² | |
| 2 rue des Rochettes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 258 m² | 87 000 € | 1 299 €/m² | |
| 3 Chez Gouges | Maison 6 pièces | 260 m² terrain 1 820 m² | 265 000 € | 1 019 €/m² | |
| 14 rue de la Chataigneraie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 672 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 3 rue des 3 Cerisiers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 383 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
Louer à Bernac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,8 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bernac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bernac 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bernac 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bernac 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bernac 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bernac 24,9 %, France 42,4 %
À Bernac, 249 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bernac ?
Prix, loyers et logement de Bernac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernac | 1 496 € | NC | 1 496 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,1 % | 5,2 % |
| Condac | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,1 % |
| Ruffec | 1 253 € | 967 € | 1 260 € | +19,6 % | 9,3 €/m² | 11,5 % | 49,9 % | 16,8 % |
| Villiers-le-Roux | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 97,2 % | 6,9 % |
| La Faye | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Les Adjots | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,3 % |
| Barro | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,3 % | 7,5 % |
| Taizé-Aizie | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,4 % | 6,9 % |
| Raix | 858 € | NC | 858 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,3 % | 20,7 % |
| Saint-Martin-du-Clocher | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,3 % | 8,6 % |
| La Chèvrerie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie