Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boucé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 117 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boucé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 117 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 848 et 1 450 €/m²
- Prix médian
- 99 950 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 884 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Boucé avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boucé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Boucé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Boucé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Deuxieme Db | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 252 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² | |
| 11 rue des Fusilles de Riaux | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 461 m² | 99 900 € | 1 041 €/m² | |
| 50 Le Bois Pepin Sud | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 2 780 m² | 100 000 € | 676 €/m² | |
| 14 rue de la Deuxieme Db | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 150 m² | 39 000 € | 557 €/m² | |
| 13 rue des Fusilles de Riaux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 817 m² | 121 800 € | 1 562 €/m² | |
| Le Gassel | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 000 m² | 229 850 € | 1 223 €/m² | |
| 1 La Fariniere Ouest | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 37A Le Haut Mesnil | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 130 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5002 Le Haut Logis | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 950 m² | 173 750 € | 1 059 €/m² | |
| 3 rue aux Chats | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 88 m² | 40 000 € | 784 €/m² | |
| 6 rue de la Deuxieme Db | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 230 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 34 Le Champ Dahont | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 9 397 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² | |
| 321 Les Loges | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 540 m² | 51 000 € | 495 €/m² | |
| 3 Place de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 63 m² | 41 000 € | 651 €/m² | |
| rue de la Deuxieme Db | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 10 068 m² | 119 900 € | 1 332 €/m² | |
| 2 rue des Fusilles de Riaux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 84 m² | 19 990 € | 400 €/m² | |
| 6 rue de la Deuxieme Db | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 230 m² | 44 500 € | 627 €/m² | |
| 264 Le Champ Thierry | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 840 m² | 156 350 € | 1 629 €/m² | |
| 7 place du Gen Leclerc | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 105 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 9008 rue du Colonel Remy | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 23 m² | 10 000 € | 333 €/m² |
Louer à Boucé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 5,8 à 11,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boucé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boucé 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boucé 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boucé 17,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boucé 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boucé 22,6 %, France 42,4 %
À Boucé, 346 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boucé ?
Prix, loyers et logement de Boucé et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boucé | 1 106 € | NC | 1 117 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,4 % | 17,1 % |
| Francheville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,4 % | 8,0 % |
| Tanques | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,2 % | 10,4 % |
| Fleuré | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,6 % | 8,3 % |
| La Bellière | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,7 % | 12,2 % |
| Sevrai | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 10,9 % |
| Vieux-Pont | 958 € | NC | 958 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 19,6 % |
| Le Ménil-Scelleur | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,1 % | 6,5 % |
| Sainte-Marie-la-Robert | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Avoine | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,9 % | 9,8 % |
| Joué-du-Plain | 1 477 € | NC | 1 477 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie